Rivierdijk 633
Rivierdijk-West · 3361 BS Sliedrecht
Appartement aan het water in Sliedrecht
Deze portiekflat op de derde woonlaag ligt aan de Rivierdijk, met vrij uitzicht en een rustige ligging aan het water. Met 3 kamers en 2 slaapkamers is het een compact appartement dat je direct kunt betrekken. De laatst bekende vraagprijs van €319.000 lag 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €499.000, wat het scherp geprijsd maakte binnen het aanbod van appartementen in Sliedrecht. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 174 m³ en de woning is voorzien van dubbel glas en een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 66 m², terwijl de makelaar 56 m² opgeeft. Het appartement is gebouwd in 1991 en heeft energielabel B.
Leven in Rivierdijk-West
Met 500 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,71; een van hen zegt: "Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan". Een ander noemt het "een fijne rustige buurt" met scholen, een kinderboerderij en winkels in de buurt. De buurt Rivierdijk-West telt 224 woningen, waarvan 70% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 700 meter, om de hoek dus. Basisschool Prins Willem Alexander zit op 389 meter, en de huisartsenpraktijk op 267 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sliedrecht, Rivierdijk 276 met lijn HOPN op 632 meter. Het treinstation Sliedrecht ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Sliedrecht heeft verder een apotheek op 803 meter en een ziekenhuis in Dordrecht op 7,4 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan, met klei als bodemsoort en een KCAF-aandachtsgebied waar 72% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van spoorweglawaai 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag in 2050; wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Stuij & van Dijk B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rivierdijk 633, Sliedrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €319.000 lag 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €499.000. Het appartement is wel kleiner dan het buurtgemiddelde: 56 m² tegenover 120 m² gemiddeld. De prijs per m² was €5.696, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is een portiekflat op de derde woonlaag met een inhoud van 174 m³. Volgens de makelaar was de woonoppervlakte 56 m², terwijl de BAG-registratie 66 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik.
Hoe is het funderingsrisico in dit gebied?
De openbare risicodata geven een gemiddeld funderingsrisico aan voor dit adres. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 72% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 700 meter, en basisschool Prins Willem Alexander op 389 meter. De huisartsenpraktijk zit op 267 meter en de apotheek op 803 meter. Het treinstation Sliedrecht ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is het wonen in de buurt Rivierdijk-West?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,71. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt" met scholen, een kinderboerderij en winkels in de buurt. Een ander merkt op dat de Thorbeckelaan soms druk is met bussen en vuil. De buurt telt 500 inwoners en 224 woningen.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is het overstromingsrisico voor dit adres nu verhoogd, maar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van spoorweglawaai 30 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Een bewoner merkt wel op dat de Thorbeckelaan soms herrie van bussen geeft. De metingen zijn van 2022 en 2023.
