Een ruim appartement in Dichterswijk
Dit appartement aan de Rolderdiephof 77 in Utrecht is een fijne plek om te wonen. Met 96 vierkante meter woonoppervlak heb je flink de ruimte, en het energielabel A betekent dat je energiekosten laag blijven. De huurprijs van 2146 euro per maand lag iets boven het gemiddelde van 2002 euro voor een huurwoning in de buurt, maar daar krijg je ook een ruime woning voor terug. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu op de markt zijn. Deze woning staat sinds 2 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Dichterswijk
De buurt Dichterswijk is een wijk in ontwikkeling. Een bewoner zegt: "Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen." De buurt is opgeknapt en ziet er beter uit dan vroeger. Het is een levendige buurt met veel jongeren: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens, en de meeste woningen zijn appartementen.
Leven in de straat
In de straat vind je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse routine. De PLUS supermarkt ligt om de hoek, op zo'n 337 meter, en de Albert Heijn is twee straten verder. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool De Kleine Dichter op loopafstand, en ook de middelbare school Descart is dichtbij. De gemeente Utrecht heeft de voorzieningen goed op orde, met een huisartsenpraktijk en een park op korte afstand.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rolderdiephof 77, Utrecht
Was de huurprijs van 2146 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2146 euro lag boven het gemiddelde van 2002 euro voor een huurwoning in Dichterswijk. Met 96 vierkante meter is dit appartement wel ruimer dan het gemiddelde van 81 vierkante meter in de buurt. De prijs per vierkante meter was ongeveer 22,35 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 26,34 euro lag. Daarmee was de prijs relatief gunstig voor de ruimte die je kreeg.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je energiekosten naar verwachting laag zullen zijn. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarnaast waren er verschillende busverbindingen in de buurt, al werden die niet specifiek in de advertentie genoemd.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Basisschool De Kleine Dichter ligt op 321 meter, en de middelbare school Descart op 591 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van een kilometer.
Hoe is de sfeer in Dichterswijk?
Dichterswijk is een buurt die de afgelopen jaren is opgeknapt. Een bewoner zegt: "De buurt is mooi opgeknapt ziet er beter uit dan vroeger." Er is veel nieuwbouw gekomen, maar er zijn ook nog steeds problemen achter de muren van sommige huizen. Het is een levendige buurt met veel jonge mensen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
Dichterswijk is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4309 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en winkels in de buurt zijn, en dat je dicht bij het stadsleven woont.
