Rolderdiephof 72
Dichterswijk, Utrecht
BuurtEen appartement in Dichterswijk
Dit appartement aan de Rolderdiephof ligt in een buurt die de afgelopen jaren flink is opgeknapt, met veel nieuwbouw. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is dit een zuinige woning uit 2005. De huurprijs van €1.815 ligt 13 procent onder het buurtgemiddelde van €2.091, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu op de markt zijn.
De buurt Dichterswijk
Dichterswijk is een buurt met zo'n 5.800 inwoners, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en een vijfde uit gezinnen met kinderen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt er beter uitziet dan vroeger, maar dat er achter de muren nog steeds problemen zijn. Dezelfde bewoner noemt dat er veel racisten wonen, maar dat scholen voor kleine kinderen zijn opgeknapt. De buurt Dichterswijk heeft een gemiddelde beoordeling van 7,1.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op twee straten verder, of bij Albert Heijn op tien minuten lopen. Openbare Basisschool De Kleine Dichter zit om de hoek, en Basisschool Anne Frank is op tien minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is Descart op vijf minuten lopen, en International school Utrecht op tien minuten. De gemeente Utrecht heeft verder een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rolderdiephof 72, Utrecht
Is €1.815 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.815 ligt 13 procent onder het gemiddelde van €2.091 voor huurwoningen in Dichterswijk. De mediaanprijs in de buurt is €1.975, dus dit appartement zit daar duidelijk onder. Met 76 vierkante meter en energielabel A is de prijs per vierkante meter ook gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €24,06 per vierkante meter.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Dichterswijk om in te wonen?
Dichterswijk heeft zo'n 5.800 inwoners, met veel jongeren tussen 25 en 45 jaar. Bijna de helft van de huishoudens is eenpersoons, en een vijfde bestaat uit gezinnen met kinderen. Een bewoner geeft aan dat de buurt er beter uitziet dan vroeger, maar noemt ook dat er achter de muren nog problemen zijn en dat er veel racisten wonen. De gemiddelde beoordeling is 7,1 op basis van één review.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Openbare Basisschool De Kleine Dichter zit op 321 meter, en Basisschool Anne Frank op 695 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn er Descart op 591 meter en International school Utrecht op 741 meter. Ook X11, media en vormgeving, zit op 722 meter. Er zijn in totaal 134 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Rolderdiephof.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt op 337 meter, een Albert Heijn op 729 meter en een SPAR op 812 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 400 meter, een kinderdagverblijf op 400 meter en een park of plantsoen op 400 meter. Ook zijn er restaurants op 300 meter en een bibliotheek op 1,7 kilometer.
