Rooseveltlaan 5521
Kanaleneiland-Noord · 3527 AT Utrecht
Rooseveltlaan 5521, Utrecht
Dit appartement uit 2018 in Kanaleneiland-Noord ademt moderne stedelijkheid. Met 76 m² woonoppervlak is het een comfortabele thuisbasis. De laatst bekende huurprijs van €1.850 lag aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Utrecht. Deze woning staat sinds 9 juni 2026 niet meer online.
Kanaleneiland-Noord
De buurt Kanaleneiland-Noord is een levendige stadswijk met veel jonge bewoners en een mix van culturen. De buurt telt ruim 8.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een plek waar veel alleenstaanden en stellen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Kaleidoskoop en De Olijfboom om de hoek. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen handbereik.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rooseveltlaan 5521, Utrecht
Was de huurprijs van €1.850 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €1.850 lag ongeveer 15% boven het buurtgemiddelde van €1.614. In Kanaleneiland-Noord lagen de huurprijzen voor appartementen tussen €1.266 en €2.180, dus deze woning zat aan de bovenkant van het segment. De gemiddelde prijs per m² was €20,64, terwijl deze woning uitkomt op €24,34 per m².
Wat is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3.347 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Hoe veilig is Kanaleneiland-Noord?
In de buurt zijn in de laatste meting 450 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 413 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 600 meter. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij.
Wat is de sfeer in de buurt?
Kanaleneiland-Noord is een stedelijke wijk met veel jonge bewoners en een diverse bevolking. De buurt heeft een mix van huur- en koopwoningen, met voornamelijk appartementen. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen.
Hoeveel kostte deze woning per m²?
De huurprijs per vierkante meter was €24,34. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor huurwoningen was €20,64 per m². De woning is dus relatief duur per m², maar wel modern en uit 2018.
