Ruimzicht 123

De woning aan Ruimzicht 123 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €485.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.444). De mediaanprijs in Meer en Oever is €550.000. Het appartement is met 86 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per m² is met €5.640 iets boven het buurtgemiddelde van €5.176. Al met al is de prijs marktconform voor een woning met energielabel D in deze buurt.

Bewoners geven de buurt een 8,7 en noemen het groen, ruim opgezet en goed bereikbaar. Er is veel openbaar vervoer, winkels en parkeerruimte. De buurt is rustig en toeristenvrij, met vriendelijke mensen. Het park is om de hoek en er is open vaarwater. De meeste woningen zijn na 1990 gebouwd, maar dit appartement uit 1967 past in het oudere deel van de buurt.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1967. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen een beter label (A of A+). Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. Het is niet het slechtste, maar ook niet het zuinigste.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Het Talent (op 5 minuten lopen) en de Lukasschool (op 10 minuten). Het Calandlyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

De buurt heeft een goede OV-verbinding, met bus- en tramhaltes op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,2 km afstand, dus voor de trein ben je iets langer onderweg. Binnen Amsterdam ben je met tram en bus snel in het centrum.

In Meer en Oever staan momenteel 9 koopwoningen te koop, met prijzen tussen €450.000 en €775.000. Het gemiddelde woonoppervlak is 116 m². De meeste woningen in de buurt zijn appartementen (slechts 1% eengezinswoningen). Dit appartement is met 86 m² kleiner dan gemiddeld.