Onder bod
Meer en Oever, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vrijzicht in Amsterdam Nieuw-West voelt ruim en licht, met 96 vierkante meter woonoppervlak. De woning uit 1966 heeft energielabel C en staat in een buurt die door bewoners wordt geprezen om het vele groen en de rust. Met een vraagprijs van €475.000 ligt deze woning 18% onder het buurtgemiddelde van €576.444, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
Meer en Oever is een ruime, groene buurt met veel water en parken. Bewoners zijn enthousiast: een van hen noemt het 'een heel mooie en goed bereikbare buurt met veel winkels en openbaar vervoer'. Een ander zegt: 'Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen, open vaarwater, zeer goede voorzieningen, perfect openbaar vervoer, veel parkeerruimte. Beter wordt het niet in Amsterdam.' De buurt Meer en Oever telt ruim 3.200 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn appartementen, en 45% is koop.
In de ochtend haal je brood bij de Jumbo of AH XL, beide om de hoek. Voor de kinderen is IKC Het Talent twee straten verder, en het Calandlyceum voor voortgezet onderwijs op tien minuten lopen. Ook de Dirk en Aldi zijn vlakbij. Het Sloterpark ligt naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Perfect House Makelaars op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vrijzicht 147, Amsterdam
De vraagprijs van €475.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.444). De mediaanprijs in Meer en Oever is €550.000. Gezien de oppervlakte van 96 m² en energielabel C is de prijs marktconform, zeker in vergelijking met andere koopappartementen in de buurt.
De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, al ligt het treinstation op 4,2 km afstand. Bewoners noemen het openbaar vervoer 'perfect'. Parkeren is ruim aanwezig, volgens een bewoner.
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo en AH XL op 600 meter, Dirk en Aldi op 700 meter. Ook zijn er basisscholen zoals IKC Het Talent (587 m) en het Calandlyceum (976 m) voor voortgezet onderwijs. Het Sloterpark ligt op 300 meter.
In de buurt zijn 104 misdrijven geregistreerd, wat voor een stedelijke omgeving relatief laag is. Bewoners geven aan nog nooit agressie of criminaliteit te hebben meegemaakt. De buurt wordt als rustig en vriendelijk ervaren.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 43% van de koopwoningen label A, dus er zijn zuinigere opties. Label C is echter nog steeds acceptabel voor een appartement uit 1966.
Op dit moment staan er 9 koopappartementen te koop in de buurt. De gemiddelde verkooptijd is 54 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Het aanbod is beperkt, dus deze woning is een van de weinige opties.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.310 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.297 | – |
| Huurprijs | €2.563 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Lol
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.451 | €465.656 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.644 | – |
| Huurprijs | €2.178 p/m | €2.162 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.560 | €693.846 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.914 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Vrijzicht 147, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
