Een grachtenpand met karakter
Deze huurwoning aan de Runstraat zit in een van de oudste delen van de grachtengordel, een plek waar de geschiedenis van Amsterdam letterlijk om de hoek ligt. Het appartement uit 1770 heeft een oppervlakte van 109 vierkante meter en is verdeeld over een klassieke indeling die bij een pand van dit bouwjaar hoort. Met een huurprijs van €4.250 per maand ligt dit aanbod 21 procent boven het buurtgemiddelde van €3.508, wat het een prijzig aanbod maakt in deze straat. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een woning met een authentiek karakter.
De Felix Meritisbuurt
De Felix Meritisbuurt is een compacte buurt in het hart van de grachtengordel, met ruim tweeduizend inwoners op een klein oppervlak. Het is een buurt waar veel alleenstaanden wonen, 64 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en waar relatief weinig kinderen wonen. De sfeer is stedelijk en levendig, met een mix van bewoners die de rust van de grachten waarderen en de drukte van de stad opzoeken. De buurt Felix Meritisbuurt staat bekend om zijn historische panden en de nabijheid van culturele instellingen. Een buurt waar je het gevoel hebt dat je midden in de geschiedenis woont, maar met alle gemakken van de moderne stad binnen handbereik.
Het dagelijks leven aan de Runstraat
De Runstraat zelf is een rustige straat, maar de voorzieningen liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 137 meter of de Albert Heijn op 188 meter, allebei om de hoek. Ook de Ekoplaza is dichtbij, op 346 meter, voor biologische producten. Voor gezinnen met kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan op 243 meter en de OBS Leonardo da Vinci op 492 meter. Het Barlaeus Gymnasium op 770 meter biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam heeft in dit deel van de stad een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken, allemaal binnen een paar honderd meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.vva.amsterdam aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de huidige specificaties, maar zonder verdere details over de staat van het pand.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Runstraat 2, Amsterdam
Is de huurprijs van €4.250 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 21 procent boven het buurtgemiddelde van €3.508. Het gemiddelde in de Felix Meritisbuurt is gebaseerd op negen beschikbare huurwoningen, met een prijsrange van €2.000 tot €5.975. De prijs per vierkante meter is met €4.250 voor 109 m² hoger dan het buurtgemiddelde van €40,63 per m². Het is daarmee een aanbod aan de hoge kant.
Wat zegt het energielabel F over deze woning?
Het energielabel F is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Label F is een van de minst zuinige labels, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, want een laag label kan ook komen door de verwarmingsinstallatie of ventilatie. De woning is gebouwd in 1770, maar het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de isolatie.
Hoe is de buurt samengesteld qua bewoners?
De Felix Meritisbuurt telt ongeveer 2.115 inwoners, waarvan 64 procent in een eenpersoonshuishouden woont. Slechts 9 procent van de huishoudens heeft kinderen, en de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar met 39 procent. Het is een buurt met veel alleenstaanden en relatief weinig gezinnen, wat typerend is voor het centrum van Amsterdam.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo zit op 137 meter, de Albert Heijn op 188 meter en de Ekoplaza op 346 meter. Ook is er een AH to go op 440 meter voor snelle boodschappen. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 156 supermarkten, dus je hebt veel keuze.
Welke scholen liggen er rondom de Runstraat?
Binnen een kilometer vind je verschillende scholen. De 14e Montessorischool De Jordaan voor basisonderwijs zit op 243 meter, en de OBS Leonardo da Vinci op 492 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Barlaeus Gymnasium op 770 meter en het Huygens College op 870 meter. Ook is er het Jordaan College voor voortgezet speciaal onderwijs op 274 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit. De exacte naam van het station wordt in de advertentie niet vermeld, maar de afstand geeft een indicatie van de bereikbaarheid per openbaar vervoer.
