Niet meer online
Van der Helstpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rustenburgerstraat in de Nieuwe Pijp ademt de sfeer van de 19e-eeuwse gordel. Met 52 m² woonoppervlak is het compact maar compleet. De huurprijs van €2.900 ligt 14% onder het buurtgemiddelde van €3.370, wat het een scherpe optie maakt in deze populaire wijk. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Van der Helstpleinbuurt is een geliefde buurt in de Pijp. Een bewoner zegt: "Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram... Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt." De buurt telt bijna 4.000 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen. Meer weten over de buurt Van der Helstpleinbuurt?
Doordeweeks haal je je brood bij de bakker om de hoek en doe je boodschappen bij Albert Heijn op twee straten verder. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor de kinderen is de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm naast de deur, en het Berlage Lyceum en Montessori Lyceum Amsterdam zijn tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JLG Real Estate op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rustenburgerstraat 229-1, Amsterdam
De huurprijs van €2.900 ligt 14% onder het gemiddelde van €3.370 in de Van der Helstpleinbuurt. Daarmee is het aan de scherpe kant voor een appartement van 52 m² in deze populaire buurt. De gemiddelde huurprijs per m² in de buurt is €48,88, wat neerkomt op circa €2.542 voor 52 m², maar die berekening gaat uit van het gemiddelde oppervlak van 64 m². Deze woning is dus relatief gunstig geprijsd.
Woningen in de Van der Helstpleinbuurt worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is een snelle markt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren. Op dit moment staan er 14 huurwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €2.300 tot €7.000.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1896. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog wel energiekosten verwachten die hoger zijn dan bij nieuwbouw. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
De buurt wordt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Het is heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo." Het totale aantal misdrijven in de buurt is 313, maar dat cijfer zegt niets over de persoonlijke veiligheid.
Ja, er zijn meerdere parken en plantsoenen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,3 km, dus om de hoek. De buurt is groen met bomen, zoals een bewoner aangeeft.
De buurt is goed bereikbaar met metro en tram. Een bewoner noemt dat het 's nachts minder goed is: er gaat maar één bus, die om 5 uur 's ochtends naar Schiphol rijdt. Het treinstation is op 2,1 km afstand, dus tien minuten lopen.
De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5, wat typisch is voor een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn 1.580 eenpersoonshuishoudens en 340 huishoudens met kinderen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De 3e Daltonschool Alberdingk Thijm (basisonderwijs) is naast de deur (88 m), en het Berlage Lyceum (voortgezet onderwijs) is op 395 m. Ook het Montessori Lyceum Amsterdam is dichtbij.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts. Er gaat maar 1 bus in de buurt en die om 5 uur 's ochtends (naar Schiphol) super irritant. Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt. Er zijn ook veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles. Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo. Alleen je fiets goed vast zetten. De huizen zijn mooi en goed, maar werk VEEL TE DUUR! Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is :/
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.657 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.208 | – |
| Huurprijs | €3.340 p/m | €2.825 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts. Er gaat maar 1 bus in de buurt en die om 5 uur 's ochtends (naar Schiphol) super irritant. Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt. Er zijn ook veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles. Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo. Alleen je fiets goed vast zetten. De huizen zijn mooi en goed, maar werk VEEL TE DUUR! Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is :/
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.808 | €554.267 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.849 | – |
| Huurprijs | €3.533 p/m | €3.152 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.744 | €694.681 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.913 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.592 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Rustenburgerstraat 229-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
