Rustenburgerstraat 344-2
Lizzy Ansinghbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement in de Pijp
Dit appartement aan de Rustenburgerstraat 344-2 ligt in de levendige Lizzy Ansinghbuurt, midden in de Pijp. De woning uit 1904 heeft een oppervlakte van 56 vierkante meter en is te huur voor 2750 euro per maand. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van 49,11 euro per vierkante meter zit dit aanbod boven het buurtgemiddelde van 38,51 euro, wat de prijs aan de hoge kant maakt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar dit specifieke type woning in deze buurt is beperkt beschikbaar.
De buurt: Lizzy Ansinghbuurt
De buurt Lizzy Ansinghbuurt is een typische Amsterdamse volksbuurt met een hoge dichtheid: er staan ruim tienduizend adressen per vierkante kilometer. Van de 2395 inwoners is 62 procent alleenstaand, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een buurt met veel jonge professionals en weinig kinderen, slechts 15 procent van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, wat past bij het stedelijke karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
De Rustenburgerstraat ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen om de hoek doet. Op 130 meter zit een Albert Heijn, en op 294 meter een Jumbo, dus voor een brood of avondeten hoef je niet ver. Ook een Coop en een Aldi zitten op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere scholen dichtbij: de Basisschool Oscar Carré op 234 meter en de 9e Montessorischool De Scholekster op 260 meter. Het Montessori Lyceum Amsterdam zit vrijwel naast de deur, op 35 meter. De gemeente Amsterdam biedt in deze buurt een uitgebreid voorzieningenniveau, met een huisartsenpraktijk en een park op driehonderd meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, waardoor die informatie niet beschikbaar is in deze advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rustenburgerstraat 344-2, Amsterdam
Is de huurprijs van 2750 euro redelijk voor deze woning?
Met 49,11 euro per vierkante meter ligt deze woning boven het gemiddelde van 38,51 euro per vierkante meter in de buurt. Het gemiddelde huuraanbod in de Lizzy Ansinghbuurt is 2675 euro voor gemiddeld 72 vierkante meter, dus deze woning is kleiner maar duurder. De prijs is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in de buurt.
Wat zegt het energielabel over deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend via EP-Online. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar 1904 zegt op zichzelf niets over de isolatie of installaties, die kunnen in de loop der jaren zijn aangepast.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, wat meestal betekent dat er veel ov-mogelijkheden zijn, maar specifieke bus- of tramlijnen worden in de gegevens niet genoemd. Voor treinreizen moet je rekening houden met een wandeling of een korte fietsrit.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is dichtbevolkt en heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een Albert Heijn zit op 130 meter, een Jumbo op 294 meter en een Coop op 336 meter. Ook een huisartsenpraktijk op 300 meter en een park op 300 meter zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 350 meter en een middelbare school vrijwel naast de deur.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Keij & Stefels B.V. heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Meer woningdetails zijn niet beschikbaar via de bron.
