Ruysdaelstraat 59-3
Hondecoeterbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement aan de Ruysdaelstraat
Aan de Ruysdaelstraat in de Hondecoeterbuurt ligt dit appartement uit 1923, een sfeervol stukje Amsterdam met karakteristieke gevels. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €2.750 ligt 52% onder het buurtgemiddelde van €5.756. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Hondecoeterbuurt
De buurt Hondecoeterbuurt is een rustige, groene buurt in het Museumkwartier, met veel eenpersoonshuishoudens (49%) en een mix van jong en oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt straalt een gemoedelijke sfeer uit. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, waar je buren dicht op elkaar wonen. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt kent een gevarieerde bevolking.
Leven in de straat
In de ochtend haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek, op nog geen 400 meter. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen handbereik, zoals een tweede Albert Heijn, Coop, Aldi en Jumbo, allemaal op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Hildebrand Van Loonschool of de Peetersschool, beide op een paar minuten lopen. Ook het Sweelinck College en het Fons Vitae Lyceum liggen dichtbij voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder The Property Agency op Vastgoed Nederland. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ruysdaelstraat 59-3, Amsterdam
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €2.750 ligt 52% onder het buurtgemiddelde van €5.756. Dit komt doordat het woonoppervlak van 75 m² ook 45% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 136 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig, maar de woning is wel compacter dan veel andere huurwoningen in de Hondecoeterbuurt.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Zonder dit label is niet bekend hoe energiezuinig de woning is, en kun je geen uitspraken doen over de isolatie of de verwarmingskosten. Het label is een officiële registratie die de makelaar niet heeft gepubliceerd.
Hoeveel kost deze woning per maand?
De huurprijs is €2.750 per maand. Dit is een kale huurprijs, zoals vermeld in de advertentie.
Is de Hondecoeterbuurt een drukke of rustige buurt?
De Hondecoeterbuurt is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel adressen per vierkante kilometer zijn. Toch staat de buurt bekend als relatief rustig, met veel groen en een gemoedelijke sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om dit verder te onderbouwen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Hildebrand Van Loonschool en de Peetersschool zijn beide basisscholen op ongeveer 280 meter. Voor het voortgezet onderwijs liggen het Sweelinck College en het Fons Vitae Lyceum ook dichtbij, op respectievelijk 173 en 279 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2 kilometer afstand. Dit is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer, maar het is niet direct naast de deur. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
The Property Agency heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat, de prijs en het woonoppervlak gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De overige gegevens, zoals het bouwjaar, zijn wel bekend en worden op deze pagina vermeld.
