Gerard Doubuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gerard Doustraat in Amsterdam-Oud Zuid ademt de sfeer van de levendige Pijp. Met 68 m² woonoppervlak en een energielabel D is het een karakteristieke woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €745.000 ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €628.254, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
De Gerard Doubuurt is een van de meest levendige buurten van Amsterdam. Een bewoner zegt: "Alles in een buurt" en geeft een 8. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met veel jonge alleenstaanden en een hoog voorzieningenniveau. De omgevingsadressendichtheid is met 10.488 adressen per km² extreem hoog. Meer over de buurt Gerard Doubuurt.
De Gerard Doustraat ligt in het hart van de Pijp. Om de hoek vind je Jumbo en Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Basisschool Oscar Carré en 3e Daltonschool Alberdingk Thijm zijn op loopafstand. Het Sarphatipark is twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gerard Doustraat 153-3, Amsterdam
De vraagprijs van €745.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs van €628.254 in de Gerard Doubuurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €649.938, en appartementen worden gemiddeld in 35 dagen verkocht. De prijs is aan de hoge kant, maar de ligging in de Pijp is zeer gewild.
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 41,7% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
De Gerard Doubuurt is levendig en stedelijk, met veel restaurants, cafés en winkels op loopafstand. Het Sarphatipark is om de hoek. De buurt scoort een 8 van bewoners. Het is een echte stadswijk met veel voorzieningen, maar ook drukte.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Oscar Carré (378 m) en 3e Daltonschool Alberdingk Thijm (440 m). Ook het Montessori Lyceum Amsterdam zit op 576 m. Voor dagelijkse boodschappen zijn Jumbo en Albert Heijn binnen 150 m.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. De buurt heeft wel goede tram- en busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
In de Gerard Doubuurt worden koopwoningen gemiddeld in 35 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Er staan momenteel 14 appartementen te koop in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.254 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.803 | – |
| Huurprijs | €4.983 p/m | €6.000 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.458 | €605.534 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.577 | – |
| Huurprijs | €3.229 p/m | €3.081 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Gerard Doustraat 153-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
