Tweede Jan van der Heijdenstraat 12-2
Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek Amsterdams appartement
Dit appartement aan de Tweede Jan van der Heijdenstraat ligt in de Sarphatiparkbuurt, een van de levendigste stukken van de Oude Pijp. De woning is 57 vierkante meter en dateert uit 1888, wat je terugziet in de karakteristieke bouwstijl van de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €2.450 per maand zit je ruim onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, waar de huur in deze buurt gemiddeld op €3.331 ligt.
De Sarphatiparkbuurt
De Sarphatiparkbuurt is een geliefde plek, en dat is niet voor niets. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7, met de woorden: "Gezellige buurt, al vijftig jaar mijn buurt." Het is een buurt waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 65 procent van de huishoudens, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De sfeer is stedelijk en levendig, met het Sarphatipark op loopafstand. Wie hier woont, zit midden in het bruisende leven van de Pijp, maar heeft ook de rust van het park om de hoek. Meer over de buurt Sarphatiparkbuurt lees je op de buurtpagina.
Het dagelijks leven
Het dagelijks leven is hier bijzonder makkelijk. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of de Lidl net om de hoek. Ook een Jumbo en een Dirk zijn binnen vijf minuten lopen te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm en Basisschool Oscar Carré, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Montessori Lyceum aan de Van Ostadestraat. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop voorzieningen, van restaurants tot het park, allemaal binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, dus die informatie is op dit moment niet beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tweede Jan van der Heijdenstraat 12-2, Amsterdam
Is €2.450 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.450 ligt 26 procent onder het gemiddelde van €3.331 voor huurwoningen in de Sarphatiparkbuurt. Het is daarmee aan de scherpe kant voor deze buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 57 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 86 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale maandlasten blijven fors lager dan wat je in deze buurt doorgaans betaalt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Sarphatiparkbuurt worden gemiddeld binnen 15 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in deze buurt. Het betekent dat je niet te lang moet wachten als je interesse hebt, maar het zegt niets over de kwaliteit van deze specifieke woning. De verhuurtermijn is een gemiddelde over alle huurwoningen in de buurt.
Wat zegt het energielabel over deze woning?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Het energielabel is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is, maar omdat de makelaar het niet heeft gepubliceerd, is het label voor deze woning niet bekend. Het ontbreken van een label zegt niets over de staat van de woning; het kan verschillende redenen hebben. Meer informatie over het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het wonen in de Sarphatiparkbuurt?
De Sarphatiparkbuurt is een levendige buurt in de Oude Pijp, met veel alleenstaanden en jonge bewoners. Een bewoner omschrijft het als een gezellige buurt waar hij al vijftig jaar woont. Het Sarphatipark ligt op loopafstand, net als veel restaurants en winkels. De buurt is stedelijk en druk, maar biedt ook groen en rust in het park. Het is een plek waar veel te beleven valt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn, Lidl en Jumbo. Ook zijn er verschillende basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs op loopafstand, zoals de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm en het Montessori Lyceum. Voor dagelijkse boodschappen, school en uitgaan hoef je de buurt niet uit.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Keij & Stefels B.V. heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen om dit veld niet in te vullen. Het energielabel is daardoor niet beschikbaar voor deze woning.
