Verkocht onder voorbehoud
Lizzy Ansinghbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rustenburgerstraat combineert de charme van een oud Amsterdams pand met een uitstekend energielabel A+. Met 58 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar efficiënte woning in de geliefde Nieuwe Pijp. De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €614.421, maar het energielabel is uitzonderlijk: slechts 19% van het koopaanbod in de buurt heeft A+. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Lizzy Ansinghbuurt is een bruisende buurt met een hoge bevolkingsdichtheid: ruim 10.500 adressen per vierkante kilometer. Het is een plek voor jonge alleenstaanden en stellen, bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. De buurt is zeer stedelijk, met alles wat je nodig hebt om de hoek. Lees meer over de buurt Lizzy Ansinghbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die naast de deur zit op 78 meter. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand, twee straten verder. Ouders kunnen de kinderen naar basisschool Oscar Carré brengen op 269 meter, of naar de 9e Montessorischool De Scholekster op 291 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Amsterdam aan de Van Ostadestraat letterlijk om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ankersmit Makelaars Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rustenburgerstraat 361-3, Amsterdam
De vraagprijs van €700.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de Lizzy Ansinghbuurt van €614.421 en ook boven de mediaan van €625.000. Wel heeft deze woning een uitzonderlijk energielabel A+, terwijl slechts 19% van het koopaanbod in de buurt dat heeft. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe belangrijk je dat energielabel vindt.
De Lizzy Ansinghbuurt is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 19% van de koopwoningen label A+, dus dit is een uitzondering voor een woning uit 1905.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Oscar Carré zit op 269 meter, de 9e Montessorischool De Scholekster op 291 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Amsterdam op 57 meter en College ZUYD op 331 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen.
In de Lizzy Ansinghbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 22 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.478 | €620.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.815 | – |
| Huurprijs | €2.675 p/m | €2.675 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts. Er gaat maar 1 bus in de buurt en die om 5 uur 's ochtends (naar Schiphol) super irritant. Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt. Er zijn ook veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles. Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo. Alleen je fiets goed vast zetten. De huizen zijn mooi en goed, maar werk VEEL TE DUUR! Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is :/
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.981 | €561.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.803 | – |
| Huurprijs | €3.533 p/m | €3.152 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Rustenburgerstraat 361-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
