Verkocht onder voorbehoud
Scheldebuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Biesboschstraat ademt de sfeer van de jaren twintig, met een indeling die nog helemaal van die tijd is. Met 73 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire buurt. De vraagprijs van €695.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €885.904, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartementen in Amsterdam.
De Scheldebuurt-Midden is een rustige, groene wijk met veel jonge stellen en gezinnen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een karakteristiek aanzien geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met een doorsnee inkomen. De buurt Scheldebuurt-Midden is goed voorzien van parken en speelplekken.
Om de hoek vind je een Albert Heijn en een Coop voor de dagelijkse boodschappen. Twee straten verder staat de Dongeschool, een basisschool met 325 leerlingen. Ook het Mediacollege Amsterdam is vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SEM makelaars op Funda. De advertentie is compleet met alle belangrijke gegevens.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Biesboschstraat 54-1, Amsterdam
Ja, de vraagprijs ligt 22% onder het gemiddelde van €885.904 in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt. De mediaanprijs in Scheldebuurt-Midden is €830.000, dus dit appartement is relatief betaalbaar. Houd er rekening mee dat de oppervlakte met 73 m² iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 89 m².
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Op dit moment staan er 26 koopwoningen te koop in Scheldebuurt-Midden, waarvan de meeste appartementen zijn. De gemiddelde verkooptijd is 39 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
In de buurt zijn in totaal 171 misdrijven geregistreerd, maar een verdeling per type ontbreekt. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, dus enige drukte is normaal.
De Biesboschstraat bestaat voornamelijk uit appartementen uit de jaren twintig, met een klassieke uitstraling. In de hele buurt zijn er geen eengezinswoningen, dus het is een echte appartementenbuurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €794.086 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.094 | – |
| Huurprijs | €2.578 p/m | €2.825 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon inmiddels al 19 jaar in deze buurt en hebben een goed contact met onze buren. Er wordt geregeld wat leuks georganiseerd waar de buurt dan aan mee mag doen. Mijn kinderen zijn hier op school geweest en hebben in de buurt veel vrienden opgdbouwd. Het is een gezellig dorpje , de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar.
Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm mee valt. Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum. De Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat als winkelstraten zijn op loopafstand. Kindvriendelijk. Enige minpunt is het drukke verkeer op de Scheldestraat, kan voor gevaarlijke situaties zorgen
Pluspunten - Veel groen (Beatrixpark tegenover ons) - Goede voorzieningen - Rustige straat waar kids kunnen spelen - Gezellige Maasstraat om de hoek - Voelt als dorp middenin de stad Minpunten - Gevaarlijk verkeer op Scheldestraat - Vuilniscontainers vaak te vol waardoor veel afval naast de containers staat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €815.434 | €785.867 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.972 | – |
| Huurprijs | €2.875 p/m | €2.786 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Biesboschstraat 54-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
