Een ruim appartement in Randwyck
Dit appartement aan het Sadatdomein in Maastricht ademt rust en ruimte. Met 196 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €799.000 was aan de hoge kant, maar paste bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Maastricht lag lager. Deze woning staat sinds 7 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Randwyck
Randwyck is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 2.875 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 25 jaar oud is, mede door de nabijheid van de universiteit. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Randwyck heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Coop zijn op loopafstand. Basisschool Anne Frank en Openbare Basisschool De Spiegel liggen op een paar minuten lopen. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Maastricht biedt verder volop uitgaans- en cultuurmogelijkheden.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Tijs & Cyril Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sadatdomein 29B, Maastricht
Was €799.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €799.000 lag 66% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€480.667). Het appartement is echter ook 63% groter dan het buurtgemiddelde (120 m²). De prijs per vierkante meter was met €4.077 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.161, maar de woning had energielabel A en een gunstige ligging.
Hoe is de buurt Randwyck om in te wonen?
Randwyck is een rustige, groene buurt met veel studenten en jonge volwassenen. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van de leefbaarheid.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de buurt Randwyck was de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €466.520, met een gemiddelde verkooptijd van 78 dagen. De mediaan van de vraagprijzen was €435.000. Dit appartement was met €799.000 aanzienlijk duurder, maar ook veel groter dan gemiddeld.
Hoeveel woningen stonden er te koop in Randwyck?
Destijds stonden er 6 koopwoningen te koop in de buurt Randwyck. De prijzen variëren van €275.000 tot €849.000. Dit appartement was met €799.000 een van de duurdere opties.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is A. Dat is zeer zuinig; je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B. Er zijn geen woningen met een slechter label, wat aangeeft dat de buurt relatief energiezuinig is.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Anne Frank ligt op 384 meter, Openbare Basisschool De Spiegel op 415 meter en Bernard Lievegoed School op 469 meter. Ook zijn er diverse scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 2 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar het centrum van Maastricht of verder.
