Villapark, Maastricht
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Sint Rochusweg 5 ademt de rust en ruimte van het Villapark. Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 424 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1953 heeft een klassieke uitstraling en vraagt om een eigen invulling. Met een vraagprijs van €925.000 ligt deze woning aan de hoge kant, ook vergeleken met andere vrijstaande woningen in Maastricht.
Het Villapark is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen (74%) en eengezinswoningen (68%). De bewoners zijn vaak wat ouder: bijna een derde is 65-plus. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een buurt met een hoog aandeel koopwoningen en een lage misdaadcijfer (122 misdrijven). De buurt Villapark is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op nog geen tien minuten lopen. Ook de Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand. Basisschool St. Pieter zit om de hoek, op twee minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar de gemeente Maastricht biedt volop keuze. Het treinstation is op 2,7 km afstand, goed te doen met de fiets.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tijs & Cyril Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Sint Rochusweg 5, Maastricht
Gegevens uit Villapark
Gegevens uit Villapark
32 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Sint Rochusweg 5, Maastricht
De vraagprijs van €925.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €578.000 en ook boven de mediaan van €542.000. De woning is wel groter dan gemiddeld (143 m² vs. 116 m²) en heeft een ruim perceel. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €662.758, dus de prijs is aan de hoge kant.
De woning staat in het Villapark, een rustige woonwijk in het zuidwesten van Maastricht. Het is een groene buurt met veel eengezinswoningen. Binnen tien minuten lopen heb je een supermarkt en een basisschool. Het centrum van Maastricht is op fietsafstand.
Een woning uit 1953 kan verouderde installaties hebben, zoals elektra en leidingen. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt hebben woningen label B of C.
Ja, op twee minuten lopen zit basisschool St. Pieter. Ook de Openbare Basisschool Binnenstad en de Bernard Lievegoed School zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Maastricht, op ongeveer 3 km afstand.
Het Villapark is een rustige buurt met 122 geregistreerde misdrijven. Ter vergelijking: in de hele wijk Buitenwijk Zuidwest ligt het aantal hoger. Het is een relatief veilige buurt.
In het Villapark worden woningen gemiddeld in 84 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. De markt is hier niet oververhit.
6 woningen in de buurt Villapark
