Een appartement met karakter in Leiden
Dit appartement aan het Schaepmanplein in Leiden ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 89 vierkante meter woonoppervlak uit 1978 is het een solide woning in een geliefde stad. De laatst bekende prijs van €450.000 was marktconform voor een appartement van deze omvang in Leiden. De advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Bekijk ook andere appartementen in Leiden voor een breder beeld. Deze woning staat sinds 22 juni 2026 niet meer online.
Waardeiland: een rustige, groene buurt
Waardeiland is een rustige buurt in het Roodenburgerdistrict, met veel groen en water. De buurt telt ruim 1000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar je elkaar nog kent. De buurt Waardeiland heeft een hoog percentage koopwoningen (96%) en weinig eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (604 meter) of de SPAR twee straten verder (704 meter). Kinderen kunnen naar Daltonschool De Leeuwerik (448 meter) of De Bron (742 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Bonaventura College Burggravenlaan (778 meter) dichtbij. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Fides makelaars - ERA én NVM op Funda aangeboden. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schaepmanplein 13, Leiden
Was €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 was marktconform voor een appartement van 89 m² in Leiden. De prijs per vierkante meter lag rond de €5.056, wat gebruikelijk was voor deze buurt. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
Hoe is de buurt Waardeiland om in te wonen?
Waardeiland is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en gezinnen. Het is er veilig (9 misdrijven per jaar) en er is veel koopwoningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3542 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving, maar de buurt zelf voelt ruim en groen aan.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (604 m) en SPAR (704 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Een huisartsenpraktijk en parken zijn binnen een kilometer bereikbaar.
Waarom stond het energielabel niet in de advertentie?
Fides makelaars - ERA én NVM op Funda had het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de verkoper het niet heeft laten vaststellen. Het is een belangrijk punt om na te vragen.
