Havenwijk-Zuid, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 combineert moderne luxe met het karakter van de Leidse binnenstad. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig. De vraagprijs van €499.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Leiden voor vergelijkbare opties.
De buurt Havenwijk-Zuid is een van de meest stedelijke delen van Leiden, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge professionals, wat zorgt voor een dynamische sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5750 adressen per km².
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar Albert Heijn of Dekamarkt, beide op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Pionier ligt op twee straten verder, en het Bonaventura College is om de hoek. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Den Elsen Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Maalderijstraat 39, Leiden
Gegevens uit Havenwijk-Zuid
Gegevens uit Havenwijk-Zuid
39 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Maalderijstraat 39, Leiden
De woning aan Maalderijstraat 39 in Leiden heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €499.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€466.778) en de mediaanprijs (€464.000). Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, wat de hogere prijs deels verklaart. In de buurt staan nog drie andere koopwoningen te koop, variërend van €425.000 tot €589.000.
Met energielabel A+++ zijn de energiekosten zeer laag. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een minimale energierekening. Het label is het zuinigst haalbare, dus stookkosten zijn verwaarloosbaar.
Havenwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking bestaat voornamelijk uit eenpersoonshuishoudens en jonge professionals. Het is er levendig, met restaurants, winkels en parken dichtbij. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Pionier ligt op 619 meter, en het Bonaventura College (voortgezet onderwijs) op 557 meter. Ook het Stedelijk Gymnasium Leiden is op 723 meter bereikbaar.
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Met 50 m² is dit appartement vooral geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (150 huishoudens). Voor gezinnen zijn er grotere woningen beschikbaar in de regio.
6 woningen in de buurt Havenwijk-Zuid
