Scheerling 221
Cellesbroek, Kampen
BuurtEen appartement in Cellesbroek
Dit appartement aan de Scheerling 221 staat in de rustige buurt Cellesbroek in Kampen. Met een vraagprijs van €220.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van de appartementen in Kampen, namelijk 45% onder de gemiddelde vraagprijs van €399.500 in de buurt. Het is een koopwoning uit 1976 met energielabel A+, een zuinig label.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met 3 kamers, volgens de makelaar. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 49 m², terwijl de makelaar 45 m² opgeeft. Het energielabel is A+, een zuinig label.
Cellesbroek
Met ruim 6.900 inwoners is Cellesbroek een levendige buurt waar jong en oud elkaar kennen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,55 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen hier met ontzettend veel plezier, eensgezind, hulpvaardig, sociaal, gezellig, Spontane buurtborrels, buurt BBQ, buurtapp, sociale controle, kortom The buurt to be!!" Een ander noemt het "een prettige, rustige, kindvriendelijke buurt" met scholen in de buurt. De buurt Cellesbroek heeft relatief veel 65-plussers, namelijk 23% van de inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Basisschool de Wegwijzer op 127 meter, en de Hanzepraktijk voor de huisarts zit op 360 meter. De Service Apotheek Brun Aqua is twee straten verder op 337 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op 425 meter. De bushalte Kampen, Vijverhof met lijn 143 ligt naast de deur, en het treinstation Kampen is op 1,3 kilometer afstand. De gemeente Kampen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 24 dB Lden en vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bonthuis Vaartjes Makelaars (eerst Alex Makelaars) en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Scheerling 221, Kampen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €220.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs van €399.500 in de buurt Cellesbroek. De woonoppervlakte is echter ook kleiner dan gemiddeld: 45 m² tegenover 133 m² gemiddeld. De prijs per vierkante meter is €4.889, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Wat is de indeling van dit appartement?
Volgens de makelaar is dit een appartement met 3 kamers. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 45 m², terwijl de BAG-registratie 49 m² vermeldt. Het bouwjaar is 1976 en het energielabel is A+.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 24 dB Lden en vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Scheerling 221?
Basisschool de Wegwijzer ligt op 127 meter, de huisarts Hanzepraktijk op 360 meter en de Service Apotheek Brun Aqua op 337 meter. Supermarkten Jumbo en Lidl zijn beide op 425 meter. De bushalte Kampen, Vijverhof met lijn 143 ligt op 198 meter, en het treinstation Kampen op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Cellesbroek om in te wonen?
Bewoners geven Cellesbroek gemiddeld een 8,55 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "The buurt to be" vanwege de gezelligheid en sociale controle. Een ander waardeert de rust en kindvriendelijkheid, maar merkt op dat het groenonderhoud beter kan en dat er te hard wordt gereden op de Silene.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. De beschikbare informatie beperkt zich tot het type, het aantal kamers en de oppervlakte.
