Nieuwbouwappartement op de zevende verdieping
Dit gloednieuwe appartement aan het Schepenpad 140 ligt in het centrum van Spijkenisse, een plek waar je zo de winkels en het uitgaansleven inloopt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is duidelijk om nieuwbouw te gaan. Met een vraagprijs van 444.000 euro is dit een van de duurdere appartementen in Nissewaard.
Een woning die helemaal af is
Deze portiekflat heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming met een warmte-terugwininstallatie. Je woont op de zevende woonlaag en er is een garage mogelijk, plus een parkeerkelder. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Centrum-Zuid, een levendige buurt
Met ruim 2.000 inwoners is dit een gemêleerde buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een ander is kritischer: "Mensen hebben geprobeerd in te breken... politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer." De meningen lopen dus uiteen, maar de buurt Centrum-Zuid heeft met 124 woningen te koop genoeg keuze.
Alles binnen handbereik
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 455 meter of de Dirk op 557 meter. Voor de kinderen is obs De Piramide op 588 meter en de Mgr. Bekkersschool op 614 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, en het Spijkenisse Medisch Centrum ligt op 305 meter. De metrohalte Spijkenisse Centrum met lijnen 8, C en D is op 174 meter, en bushalte Spijkenisse, Metro Centrum met lijnen 84, 87 en meer op 115 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 9,9 kilometer. De gemeente Nissewaard is goed voorzien.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en de hittestress. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Spijkenisse op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schepenpad 140, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 444.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.415 euro. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, wat het prijsverschil met andere woningen deels kan verklaren. De woning ligt in het centrum van Spijkenisse.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 82 vierkante meter en de inhoud is 246 kubieke meter. De woning ligt op de zevende woonlaag en is volledig geïsoleerd. Er is gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie. Een garage is mogelijk en er is een parkeerkelder.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmte-terugwininstallatie, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. Het is nieuwbouw, dus de installaties zijn modern.
Hoe zit het met de geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer zitten onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning. Het appartement ligt in het centrum, dus enig omgevingsgeluid is te verwachten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 455 meter en de Dirk op 557 meter. Basisscholen zoals obs De Piramide en de Mgr. Bekkersschool liggen op ongeveer 600 meter. De huisarts en apotheek zitten op 392 en 382 meter, en het ziekenhuis op 305 meter. De metrohalte Spijkenisse Centrum met lijnen 8, C en D is op 174 meter.
Hoe is de buurt Centrum-Zuid?
Centrum-Zuid heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 45% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een ander is kritischer over de veiligheid. De meningen lopen uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning is duidelijk nieuwbouw, maar het exacte bouwjaar staat niet in de advertentie.
