Nieuwbouwappartement op de 13e verdieping
Dit appartement op Schepenpad 218 ligt in het centrum van Spijkenisse, in een woonwijk. Het is nieuwbouw, dus je stapt in een woning die nog niet eerder bewoond is. De vraagprijs is 445.000 euro. Het aanbod van appartementen in Nissewaard laat zien wat er in de gemeente te koop staat.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 246 kubieke meter. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd en heeft het gedeeltelijke vloerverwarming met een warmte terugwininstallatie. Er is een garage mogelijk en een parkeerkelder. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning wordt aangeboden sinds 12 november 2025.
Leven in Centrum-Zuid
Met ruim 2.100 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van zeventien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een ander is kritischer: "Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig." De buurt Centrum-Zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 454 meter of Dirk op 556 meter. Voor schoolgaande kinderen is obs De Piramide, locatie Groenewoud op 593 meter en o.s.g. De Ring van Putten op 608 meter. De huisarts en apotheek zitten beide in City Plaza, op ongeveer 400 meter. Het ziekenhuis, Spijkenisse Medisch Centrum, ligt op 311 meter. De metrohalte Spijkenisse Centrum is op 181 meter, met metrolijnen 8, C en D. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op bijna 10 kilometer. De gemeente Nissewaard heeft verder veel voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Spijkenisse. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor die informatie ontbreekt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schepenpad 218, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 445.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.427 euro, op basis van de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning wordt aangeboden sinds 12 november 2025.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag, op de 13e verdieping. De inhoud is 246 kubieke meter en de woonoppervlakte is 82 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gedeeltelijke vloerverwarming met een warmte terugwininstallatie. Het label zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat.
Is er parkeergelegenheid bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar is er een garage mogelijk en is er een parkeerkelder. Dat is handig in een centrumomgeving, waar parkeren soms lastig kan zijn. De woning ligt in het centrum en in een woonwijk.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 19 dB Lden en vliegverkeer 29 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij deze woning.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort kan invloed hebben op de fundering.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 454 meter en Dirk op 556 meter. Verder zijn er nog een Albert Heijn op 723 meter, een Jumbo op 774 meter en een Aldi op 1.253 meter. Er zijn in totaal 24 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De metrohalte Spijkenisse Centrum ligt op 181 meter, met metrolijnen 8, C en D. Er zijn ook bushaltes vlakbij, zoals Spijkenisse, Metro Centrum op 121 meter met meerdere buslijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op bijna 10 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van zeventien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een ander is kritischer over de veiligheid en noemt inbraakpogingen en hangjongeren.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is die informatie niet beschikbaar. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
