Centrum-Zuid, Nissewaard
Bekijk buurtDit appartement aan het Schepenpad is nieuwbouw met een energielabel A+++, wat betekent dat je minimale stookkosten kunt verwachten. Het is een koopwoning van 88 m², gebouwd in 2026, en ligt in het hart van Spijkenisse. De vraagprijs van €460.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de centrale ligging. Bekijk ook andere woningen in Nissewaard voor vergelijking.
De buurt Centrum-Zuid is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3318. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Goed leuk". De buurt telt 2090 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Meer over de buurt Centrum-Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (480 m) of de Dirk twee straten verder (580 m). Ook de Jumbo en een andere Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar obs De Piramide (562 m) of de Mgr. Bekkersschool (588 m) voor basisonderwijs, en voor voortgezet onderwijs is o.s.g. De Ring van Putten (584 m) dichtbij. De gemeente Nissewaard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schepenpad 38, Spijkenisse
De prijs van €460.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 88 m² in het centrum van Spijkenisse. Het energielabel A+++ en het bouwjaar 2026 zorgen voor lage maandlasten, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare nieuwbouw in de buurt ligt vaak in dezelfde prijsklasse.
Het treinstation ligt op 15,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. De auto is handig voor verder weg, maar voor dagelijkse dingen heb je die niet nodig.
Naast de koopsom betaal je overdrachtsbelasting (2% voor koopwoningen), notariskosten en eventueel een taxatie. Omdat het nieuwbouw is, zijn er geen directe onderhoudskosten. Het energielabel A+++ betekent lage energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven.
In de buurt Centrum-Zuid zijn in de laatste meting 301 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke omgeving, maar de buurt heeft ook veel voorzieningen en een levendig karakter.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn obs De Piramide (562 m) en Mgr. Bekkersschool (588 m) dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar o.s.g. De Ring van Putten (584 m) of Penta De Oude Maas (728 m).
Binnen 5 km zijn er 24 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn (480 m), Dirk (580 m), en nog een Albert Heijn (726 m). Ook Jumbo (744 m) en Aldi (1283 m) zijn op loop- of fietsafstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €307.021 | €293.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.509 | – |
| Huurprijs | €1.340 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.659 | €349.093 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €2.557 p/m | €2.522 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Schepenpad 38, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
