Centrum-Zuid, Nissewaard
Bekijk buurtDit appartement aan het Schepenpad 34 is een nieuwbouwproject met een energielabel A+++, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 88 vierkante meter woonoppervlak biedt het een moderne en duurzame leefomgeving. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze omgeving, zeker gezien de gunstige ligging. Vergelijk dit met andere woningen in Nissewaard.
De woning ligt in de buurt Centrum-Zuid, een stedelijk gebied met een hoge dichtheid. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Goed leuk". De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Centrum-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt, of bij de Dirk twee straten verder. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals obs De Piramide en o.s.g. De Ring van Putten, beide op loopafstand. De gemeente Nissewaard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schepenpad 34, Spijkenisse
De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 88 m² met energielabel A+++ in het centrum van Spijkenisse. Nieuwbouw is doorgaans duurder dan bestaande bouw, maar de lage energiekosten en moderne afwerking maken het aantrekkelijk. Vergelijk met andere nieuwbouwprojecten in de regio om een goed beeld te krijgen.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is waarschijnlijk de beste optie, met goede aansluitingen op de snelweg.
Het is een appartement in nieuwbouwstaat, met een oppervlakte van 88 m². Het energielabel A+++ betekent dat het zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het bouwjaar is 2026, dus het voldoet aan de nieuwste bouw- en isolatienormen.
Ja, de buurt Centrum-Zuid is goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Dirk, en scholen zoals obs De Piramide en o.s.g. De Ring van Putten. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op loopafstand.
De buurt heeft een totaal van 301 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te zeggen of dat hoog of laag is. Het is een stedelijk gebied met veel voorzieningen, wat vaak samengaat met een hogere criminaliteit. Je kunt de politiecijfers raadplegen voor een actueel beeld.
De buurt telt 2090 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (490) en huishoudens met kinderen (285). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst, gevolgd door 45-65 jaar. Het is een diverse buurt met een mix van jong en oud.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €307.021 | €293.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.509 | – |
| Huurprijs | €1.340 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.659 | €349.093 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €2.557 p/m | €2.522 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Schepenpad 34, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
