Verkocht onder voorbehoud
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schieweg in Rotterdam-Noord ademt de sfeer van een oude stadswijk met karakter. Met 143 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan de meeste woningen in de buurt. De vraagprijs van €525.000 ligt 38% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte en het energielabel B. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een levendige, gemengde wijk waar oude en nieuwe bewoners samenkomen. Een bewoner zegt: 'Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen.' Een ander noemt het 'een rustige buurt met ruimte voor verbetering' en wijst op de gentrificatie: 'Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Meer weten? Lees over de buurt Bergpolder.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (269 m) of de PLUS (281 m). Ook een Aldi en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Imelda (290 m) of De Margriet (316 m), en voor voortgezet onderwijs is Montessori Mavo (234 m) dichtbij. Het treinstation ligt op 2,2 km, maar de bushaltes in de buurt brengen je verder. De gemeente Rotterdam biedt veel stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vrieling Makelaars | NVM | Qualis op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schieweg 63A, Rotterdam
De vraagprijs van €525.000 ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €380.389. Dat is fors, maar het appartement is met 143 m² ook 88% groter dan het gemiddelde in Bergpolder (76 m²). Daarnaast heeft het energielabel B, wat gunstig is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het appartement en de exacte ligging.
Bergpolder is een gemengde wijk met een mix van oude en nieuwe bewoners, van studenten tot gezinnen. Bewoners noemen het rustig en verbeterd, al zijn de huizen vaak oud. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het Hofbogenpark moet de wijk nog groener maken.
Het energielabel is B. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Imelda zit op 290 meter, De Margriet op 316 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Mavo op 234 meter en het Grafisch Lyceum op 350 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheid per straat. De buurt heeft een gemengde reputatie; sommige bewoners ervaren het als rustig, anderen noemen het 'onvriendelijk'.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Voor dit specifieke appartement is de verkooptijd nog niet bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.152 | €387.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.130 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.247 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.337 | €431.262 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.289 | – |
| Huurprijs | €2.106 p/m | €2.126 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.862 | €439.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Schieweg 63A, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
