Schoolstraat 34
Spijkerbuurt, Arnhem
BuurtEen negentiende-eeuws appartement in de Spijkerbuurt
Dit appartement uit 1897 staat in de Spijkerbuurt, een buurt in Arnhem waar de meeste woningen van vóór 1945 zijn. Met 65 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van 285.000 euro ligt 37 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Daarmee is de prijs scherp te noemen. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Vergelijk je dit met andere appartementen in Arnhem, dan is dit een betaalbare optie in een historische omgeving.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 65 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1897, wat typerend is voor veel panden in deze buurt. Het energielabel is D, en de woning wordt verwarmd op een manier die niet in de advertentie wordt toegelicht. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de verkopende partij.
De Spijkerbuurt
De Spijkerbuurt is een levendige buurt met ruim 3.300 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat zorgt voor een dynamische sfeer. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Centraal maar toch rustig gelegen mooie groene straat in Arnhem. Nooit druk maar er is wel wat reuring." Een ander noemt het "gezellig" en woont er al 46 jaar met veel plezier. De buurt Spijkerbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je alles voor de dagelijkse boodschappen: op 200 meter zit een PLUS, en op 465 meter een Albert Heijn. Voor de kinderen is Jenaplan basisschool de Sterrenkring op 353 meter, en het Stedelijk Gymnasium Arnhem op 365 meter. De huisartsenpraktijk Johan de Witt & Cornelis en Apotheek De Witte zitten beide op ongeveer 380 meter. Het treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 332 meter, en bushalte Arnhem, Station Velperpoort op 306 meter met lijnen 7, 26, 27, 29, 127, 302, 303, 406, 608 en 801. De gemeente Arnhem biedt daarmee een uitstekende uitvalsbasis voor wie gebruik wil maken van het openbaar vervoer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die betrekking hebben op het gebied. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 36 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 85 procent uit panden van vóór 1970 bestaat. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Hittestress is ook gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMV Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat 34, Arnhem
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 285.000 euro ligt 37 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 452.124 euro in de Spijkerbuurt. De mediaanprijs in de buurt is 400.000 euro, dus dit appartement zit daar duidelijk onder. Wel is het woonoppervlak met 65 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per vierkante meter is 4.385 euro, iets boven het buurtgemiddelde van 4.270 euro per m².
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 65 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1897, wat typerend is voor veel panden in deze buurt.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd (1897) en het postcodegebied voor 85 procent uit panden van vóór 1970 bestaat. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een PLUS op 200 meter en een Albert Heijn op 465 meter. Jenaplan basisschool de Sterrenkring zit op 353 meter en het Stedelijk Gymnasium Arnhem op 365 meter. De huisartsenpraktijk Johan de Witt & Cornelis en Apotheek De Witte zitten beide op ongeveer 380 meter. Het treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 332 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 332 meter van de woning. Daarnaast is er bushalte Arnhem, Station Velperpoort op 306 meter met de lijnen 7, 26, 27, 29, 127, 302, 303, 406, 608 en 801. Ook zijn er andere bushaltes in de buurt, zoals Arnhem, Groen van Prinstererstr. op 429 meter en Arnhem, Rietgrachtstraat op 554 meter.
Wat is de sfeer in de Spijkerbuurt?
De Spijkerbuurt heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 44 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (76 procent). Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Centraal maar toch rustig gelegen mooie groene straat in Arnhem. Nooit druk maar er is wel wat reuring."
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen verhoogd voor dit adres. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van BMV Makelaars bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken kenmerken zoals tuin, balkon of isolatie. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus we kunnen er niets over zeggen.
