Amsteldijk 20-4
Hemonybuurt, Amsterdam
Bekijk buurtAppartement aan de Amsteldijk
Dit appartement aan de Amsteldijk ligt in de Hemonybuurt, een levendige buurt in Amsterdam. Met 65 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar de indeling is efficiënt. Het energielabel A+ betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De huurprijs van €2.950 per maand ligt boven het gemiddelde van €2.786 voor appartementen in Amsterdam, maar de woning is wel energiezuinig.
De Hemonybuurt
De buurt Hemonybuurt is een echte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens (61%). Het is er dichtbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 11.000 adressen per vierkante kilometer. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een jonge, dynamische buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 245 meter, of de SPAR op 441 meter. Ook Albert Heijn is dichtbij, op 464 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 343 meter en de ASVO op 488 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt, van restaurants tot parken.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ADDRESS AMSTERDAM op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amsteldijk 20-4, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.950 marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de Hemonybuurt is €2.786, en de mediaan ligt op €2.650. Met €2.950 zit deze woning boven dat gemiddelde, maar het energielabel A+ kan lagere energiekosten betekenen. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt het energielabel A+ over de woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Hemonybuurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt. Het aantal beschikbare huurwoningen is momenteel 7, dus het aanbod is beperkt.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten, zoals Lidl, SPAR en Albert Heijn. Ook zijn er diverse scholen op loopafstand, waaronder de 4e Montessorischool de Pinksterbloem en de ASVO. Het treinstation ligt op 2,2 kilometer.
Wat voor soort buurt is de Hemonybuurt?
De Hemonybuurt is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (61%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (14%). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met een levendige sfeer.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. De woning is een appartement van 65 vierkante meter, maar details over buitenruimte worden niet gegeven.
Statistieken van Hemonybuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €929.055 | €787.498 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.521 | – |
| Huurprijs | €2.786 p/m | €2.650 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Ervaringen van Oude Pijp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Statistieken van Oude Pijp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.294 | €603.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.684 | – |
| Huurprijs | €3.276 p/m | €3.351 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Amsteldijk 20-4, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
