Een appartement met karakter in Don Bosco
Dit appartement aan de Simon Stevinstraat in Amsterdam combineert de charme van een pand uit 1905 met het gemak van een energielabel A. Met 73 vierkante meter woonruimte is het een compacte maar complete woning, midden in de levendige buurt Don Bosco. De huurprijs van 2950 euro per maand lag aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 2650 euro, maar de woning was wel het duurste aanbod in de buurt. Het was een van de appartementen in Amsterdam die destijds te huur stonden. Deze woning staat sinds 23 september 2026 niet meer online.
De buurt Don Bosco
Don Bosco is een buurt met een mix van leeftijden: zo'n 34 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen veel gezinnen met kinderen (29 procent van de huishoudens). De buurt telt ruim 2000 inwoners en is zeer stedelijk, met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige, diverse buurt. De buurt Don Bosco ligt in het oosten van Amsterdam, vlakbij het park.
Het leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: op nog geen 300 meter loopafstand zitten Lidl en Dirk, en iets verderop Vomar en Albert Heijn. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals IKC Frankendael op 300 meter en het Pieter Nieuwland College op ruim 400 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 300 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek, allemaal binnen een kilometer.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieuw Amsterdams Huys op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Simon Stevinstraat 25-2, Amsterdam
Was de huurprijs van 2950 euro marktconform?
De huurprijs van 2950 euro was het hoogste bedrag in de buurt, waar de gemiddelde huurprijs 2650 euro was en de mediaan 2725 euro. Per vierkante meter komt dit neer op 40,41 euro, terwijl het buurtgemiddelde 36,38 euro is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar dat kan komen door het energielabel A en de gunstige ligging.
Wat zegt het energielabel A over de woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier lopen of een paar minuten met de fiets.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen 300 meter vind je meerdere supermarkten, een restaurant en een park. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zitten op 400 meter of minder. Scholen zijn ook dichtbij, zoals IKC Frankendael op 300 meter.
Hoeveel woningen stonden er destijds te huur in de buurt?
Destijds stonden er 4 huurwoningen te huur in de buurt Don Bosco. De prijzen variëren van 2200 tot 2950 euro. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 71 vierkante meter.
Was de buurt geschikt voor gezinnen?
In de buurt wonen relatief veel gezinnen: 29 procent van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn diverse scholen en kinderdagverblijven in de omgeving, en een park op 300 meter. De buurt heeft een mix van leeftijden, met ook veel jongeren en ouderen.
