De Keen, Etten-Leur
Bekijk buurtDit appartement aan het Slagveld in Etten-Leur voelt meteen als een thuis. De woning uit 2000 heeft een woonoppervlak van 117 m² en energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €479.000 is dit aanbod scherp geprijsd: de prijs ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €716.333. Benieuwd naar andere appartementen in Etten-Leur?
De Keen is een rustige buurt met veel groen en een fijne sfeer. Een bewoner zegt: "Mooie, groene, gezellige wijk." Een ander noemt het "fijn wonen voor iedereen". De buurt telt zo'n 3540 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (81%) en koopwoningen (87%). De buurt De Keen heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Katholieke Basisschool De Aventurijn en Basisschool De Toverlaars, beide naast de deur. De gemeente Etten-Leur biedt verder een restaurant op loopafstand en een park of plantsoen om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zegers Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Slagveld 189, Etten-Leur
De vraagprijs van €479.000 ligt 33% onder het gemiddelde van de buurt (€716.333). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 117 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 186 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: een relatief groot appartement in een gewilde buurt.
De Keen wordt door bewoners omschreven als een mooie, groene en gezellige wijk. Er is een klein winkelcentrum dichtbij en een groot winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid zijn dichtbij. Bewoners voelen zich veilig op straat en hebben regelmatig en gezellig contact met buurtgenoten.
Het energielabel is B. Dat is een officiële registratie in EP-Online. Label B is redelijk zuinig, maar zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning. Het geeft aan dat de energiekosten naar verwachting lager zijn dan bij een woning met een lager label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Katholieke Basisschool De Aventurijn en Basisschool De Toverlaars (beide op 173 meter). Ook zijn er supermarkten dichtbij: Jumbo op 324 meter en Lidl op 435 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation van Etten-Leur ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte autorit.
In de buurt De Keen stonden woningen gemiddeld 33 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en (uitzondering daargelaten) goed bijgehouden Heb regelmaat en gezellig contact met buurtgenoten. Klein winkelcentrum dichtbij en groot Winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid vlakbij. Weinig afval o.i.d. op straat. Voel me veilig op straat.
Binnen mijn woonwijk vind ik het als vrouw prima om gewoon buiten te lopen. Verder kon ik vroeger altijd gewoon naar school lopen en fietsen. Ook hebben we meerdere supermarkten en drogisterijen. Zo hebben we alles wat we nodig hebben op loopafstand. Zelf woon ik naast de weilanden waar je dus heel veel groen ziet en vrije dieren wat ik altijd mooi vind. Als ik later ergens wil gaan wonen is Etten-Leur echt een mega goede uitkomst.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €716.333 | €528.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.098 | – |
| Huurprijs | €1.925 p/m | €1.935 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Drugsdealers in het park.voor de rest rustig.
Help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam.
Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en (uitzondering daargelaten) goed bijgehouden Heb regelmaat en gezellig contact met buurtgenoten. Klein winkelcentrum dichtbij en groot Winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid vlakbij. Weinig afval o.i.d. op straat. Voel me veilig op straat.
Dit is te persoonlijk daar hou ik dit liever privé.
Wij zijn hier gaan wonen toen het een nieuwe wijk was. Het begon met veel spelende kinderen die nu allemaal zijn opgegroeid en liever met andere dingen spelen. Er zijn super veel voorzieningen en je hoeft niet snel weg om iets leuks te willen doen. Al heb je het na een paar jaar ook wel gezien. De jeugd van tegenwoordig geven wel last, zo word je makkelijk aangesproken of bedreigd als je alleen ergens bent op het verkeerde tijdspunt. Zo ga ik in het weekend niet ‘s avonds over straat voor een wandeling. De natuur word hier niet altijd goed verzorgd, behalve individuele stukken grond waar mensen zelf voor zorgen. Wel zijn er meerdere mooie parken en veel bomen en groen binnen de wijken door. Er is een wijk app en community en we kunnen vechten voor onze rechten en zullen snel weten als er iets aan de hand is in de buurt. We hebben een goed bus systeem en een treinstation die regelmatig vertraging oplopen, maar als je daar rekening mee houd is er niks aan de hand. We hebben een winkelcentrum en bioscoop en meerdere scholen. Ik heb veel goeie herinneringen in de stad met het shoppen en samenkomen. Door de kroegen en het gebrek aan clubs heb je een hele homey sfeer en de kids gaan allemaal naar Breda om uit te gaan. Alleen met het aantal jongeren die niet achter zichzelf opruimen kan er nog wat afval liggen. Vooral na evenementen, feesten of feestdagen ligt er veel afval ook op straat. Vooral na nieuwjaar duurt het minimaal 2 maanden voordat alle troep van straat weg is. En op de plekjes met bankjes die afgelegen staan voor rust ligt veel afval in het water en in de natuur, als mensen daar hebben gezeten om dingen te doen. Zo hebben ze ook vaak genoeg lachgasflessen gevonden net buiten en net binnen de buurt.
Goede contacten met de buren, drempels zijn lastig.
Het is een rustige nette wijk, Scholen zitten niet echt direct omgeving
Goede buren, schoon, behulpzaam,rustig jammer van de drempels in de straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €585.452 | €508.464 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.887 | – |
| Huurprijs | €1.925 p/m | €1.935 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Drugsdealers in het park.voor de rest rustig.
Help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam.
Alles wat je wensen kan ligt om je huis je kan alles te voet doen als het moet. Van zwembad tot supermarkt. Het is over het algemeen een nette buurt weinig tot geen overlast of gedoe. Ook al zit je midden in het centrum.
Goed
Fijne buurt om in te wonen en laatst werd er voor kinderen een halogeen tocht georganiseerd. Alleen merk ik dat veel bewoners waar ik ook een van ben dat er weinig tijd is om elkaar te kennen. Ik weet wie mijn directe buren zijn en dat is het ook. Veel werken er en dan is er weinig tijd als ik voor mezelf spreek ivm sporten etc. Soms zie ik hier wel politie in de buurt maar waarvoor weet ik niet. En dat wil ik ook niet weten. Soms vraag ik me af waarom er al weken een busje pools kenteken(oplegger) in de straat naast ons staat. Zal vast een reden hebben denk ik dan.
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en (uitzondering daargelaten) goed bijgehouden Heb regelmaat en gezellig contact met buurtgenoten. Klein winkelcentrum dichtbij en groot Winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid vlakbij. Weinig afval o.i.d. op straat. Voel me veilig op straat.
Dit is te persoonlijk daar hou ik dit liever privé.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.734 | €501.580 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.812 | – |
| Huurprijs | €1.830 p/m | €1.840 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Slagveld 189, Etten-Leur
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
