Gerard van Voornestraat 53
Rugge, Voorne aan Zee
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in een rustige Brielse buurt
Aan de Gerard van Voornestraat 53 in Brielle staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en staat op een perceel van 280 m². De vraagprijs is €500.000, wat aan de hoge kant is vergeleken met het buurtgemiddelde. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je dat niet kunt meewegen in je oordeel. Voor een overzicht van het aanbod in de omgeving kun je kijken naar twee onder een kapwoningen in Voorne aan Zee.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1968 en het energielabel ontbreekt in de advertentie. Verder zijn er geen gegevens over kamers, buitenruimte of installaties beschikbaar.
Rugge, een buurt met een actief verenigingsleven
Met ruim 2.700 inwoners is Rugge een middelgrote buurt in Brielle. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet." Een ander noemt het "Prima plek in brielle" en waardeert dat alles op loopafstand is. De buurt Rugge heeft relatief veel 65-plussers en een mix van huishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 250 meter, dus boodschappen zijn snel gedaan. Ook de PLUS en Jumbo zijn binnen anderhalve kilometer te vinden. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Yuverta vmbo Brielle op 448 meter en de St. Leonardusschool op 737 meter. De huisartsenpraktijk Jacobskerk zit op 1,2 kilometer en de apotheek op 1,5 kilometer. De bushalte Gerard van Voornestraat is op 14 meter, met lijn 192. Het dichtstbijzijnde treinstation is Delft Campus, op ruim 17 kilometer. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1968 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huysvisie en Huysvisie op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard van Voornestraat 53, Brielle
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je niet kunt zien hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus je kunt er geen conclusies uit trekken over de isolatie of stookkosten.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €460.469. Dat is een verschil van 9%. Ook per vierkante meter ligt de prijs 8% hoger dan het gemiddelde in de buurt. Het is aan jou om te beoordelen of de woning dat waard is.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Er zijn geen gegevens over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage is niets bekend. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² volgens de BAG-registratie, maar verder ontbreken de woningdetails in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1968 gebouwd op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Verder is 92% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Lidl ligt op 250 meter, en de PLUS en Jumbo zijn binnen anderhalve kilometer. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder Yuverta vmbo Brielle op 448 meter en de St. Leonardusschool op 737 meter. De huisartsenpraktijk Jacobskerk zit op 1,2 kilometer en de apotheek op 1,5 kilometer. De bushalte Gerard van Voornestraat is op 14 meter met lijn 192.
Hoe is het wonen in de buurt Rugge?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet." Een ander noemt het "Prima plek in brielle" en waardeert dat alles op loopafstand is. De buurt heeft ruim 2.700 inwoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie, dus je kunt er geen conclusies uit trekken over de staat of indeling van de woning.
