Voorstraat 98
Brielle, Voorne aan Zee
BuurtEen oud huis in het hart van Brielle
Aan de Voorstraat, midden in Brielle, staat deze tussenwoning uit 1870. Het is een huis met een verhaal, op een plek waar de geschiedenis om de hoek ligt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €449.000 ligt de prijs 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €564.633, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Voorne aan Zee.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 70 m². Het bouwjaar 1870 maakt dit een van de oudere huizen in de buurt. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Leven in Brielle
Met ruim 3.100 inwoners is Brielle een levendige kern, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet." Een ander noemt het "Prima plek in brielle" en waardeert dat alles op loopafstand is. De gemeente Voorne aan Zee omvat deze historische stad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer 500 meter of de Albert Heijn op ruim 600 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Informele samenwerkingsschool Brielse Veste op 400 meter, en het voortgezet onderwijs vind je op ongeveer een kilometer. De huisarts zit letterlijk naast de deur, op 44 meter, en de apotheek is op 874 meter. De bushalte Brielle, Gemeentehuis met lijn 192 ligt op 100 meter, en het treinstation Delft Campus is op ruim 16 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa Lafeber Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Voorstraat 98, Brielle
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €449.000 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €564.633. Daarmee is de prijs scherp in vergelijking met andere koopwoningen in Brielle. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.046, terwijl deze woning op €4.934 per m² zit op basis van de BAG-oppervlakte.
Hoe oud is deze woning en wat betekent dat?
De woning is gebouwd in 1870, wat haar een van de oudere huizen in de buurt maakt. Ongeveer 45% van de woningen in Brielle is gebouwd vóór 1945, dus dit bouwjaar past in het historische karakter van de stad. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van onderhoud of de kwaliteit van de constructie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 500 tot 600 meter afstand, en de huisartsenpraktijk zit op 44 meter van de voordeur. De apotheek is op 874 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder de Informele samenwerkingsschool Brielse Veste op 400 meter. De bushalte met lijn 192 ligt op 100 meter.
Hoe is het wonen in Brielle volgens bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet." Een ander noemt het "Prima plek in brielle" en waardeert dat alles op loopafstand is.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken over een tuin, balkon of andere buitenruimte. Het perceel is volgens de BAG-registratie 70 m², maar of dit volledig als tuin is ingericht, staat niet in de advertentie.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brielle, Gemeentehuis op 102 meter, met buslijn 192. Daarnaast zijn er haltes aan de Lijnbaan op 295 meter en het Prinsenkwartier op 454 meter, beide ook met lijn 192. Het dichtstbijzijnde treinstation is Delft Campus op ruim 16 kilometer.
