Een bosrijk appartement met karakter
Dit appartement uit 1928 ligt in Tuindorp, een buurt in Bilthoven waar het groen om de hoek ligt. Met een vraagprijs van €1.375.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in De Bilt die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag en heeft een inhoud van 497 m³. Buiten is er een zijtuin van 220 m² op het zuiden, een carport en een Frans balkon. De verwarming bestaat uit gehele vloerverwarming en een warmtepomp. De VvE-bijdrage is €320 per maand.
Tuindorp, een groene buurt
Met ruim 2.700 inwoners is Tuindorp een buurt waar veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een buurt waar mensen elkaar kennen, een praatje maken en waar je tegelijkertijd volop rust en privacy ervaart". Een andere bewoner is minder positief over de sfeer. De buurt Tuindorp heeft een gevarieerd woningaanbod.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij Ekoplaza op 462 meter, of bij Lidl op 514 meter. De Julianaschool zit op 638 meter en het Nieuwe Lyceum op 932 meter. De huisartsenpraktijk Bilthoven zit op 468 meter en de apotheek op 459 meter. Buslijn 58 en 77 stoppen bij de halte Leyenseweg op 233 meter. Het treinstation Bilthoven ligt op 495 meter. De gemeente De Bilt heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Het appartement ligt aan de Soestdijkseweg Zuid, waar de geluidsbelasting van wegverkeer boven de norm ligt (57 dB). Het funderingsrisico is laag, op basis van een gebiedsindicatie. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sotheby's Realty Makelaars Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Soestdijkseweg Zuid 244D, Bilthoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €1.375.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.266.933. De prijs per vierkante meter is €9.483, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 145 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag en heeft een inhoud van 497 m³. Er is een zijtuin van 220 m² op het zuiden, een carport en een Frans balkon.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (38 dB) en vliegverkeer (39 dB) zitten onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Ekoplaza zit op 462 meter, Lidl op 514 meter en Albert Heijn op 570 meter. De Julianaschool zit op 638 meter. De huisartsenpraktijk Bilthoven zit op 468 meter en de apotheek op 459 meter. Het treinstation Bilthoven ligt op 495 meter.
Hoe is de buurt Tuindorp?
Tuindorp heeft ruim 2.700 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,3. Een bewoner noemt het "een buurt waar mensen elkaar kennen" en "volop rust en privacy".
