Spaklerweg 12C8
Amstelkwartier-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement in Amstelkwartier-Noord
Aan de Spaklerweg staat dit appartement uit 2017, een rustige plek in een jonge buurt van Amsterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 51 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.228 ligt 62 procent onder het buurtgemiddelde van €3.190. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Amstelkwartier-Noord
De buurt Amstelkwartier-Noord is een moderne wijk langs de Amstel, met veel nieuwbouw en een mix van huur- en koopwoningen. Van de bewoners is 65 procent alleenstaand en 59 procent is tussen de 25 en 45 jaar, wat het een levendige plek maakt voor jonge stedelingen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus over de sfeer op straat is geen bewonerservaring bekend. De buurt telt ruim 2.800 inwoners en is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op zes minuten lopen, of de Aldi en Albert Heijn op ongeveer tien minuten lopen. Montessorischool de Amstel zit letterlijk naast de deur, op 75 meter, en Daltonschool Spinoza20first is op zeven minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf vind je om de hoek, op 300 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen een straal van een paar kilometer.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spaklerweg 12C8, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.228 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €1.228 ligt 62 procent onder het buurtgemiddelde van €3.190, wat dit een opvallend voordelig aanbod maakt. Het gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt is €31,42, terwijl deze woning met 51 m² uitkomt op ongeveer €24 per m². Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak 44 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 91 m², dus de prijs is laag, maar de woning ook compacter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om de energiezuinigheid van deze woning te beoordelen. Zonder dit label kun je geen uitspraken doen over de verwachte stookkosten of isolatie.
Hoe groot is het woonoppervlak van dit appartement?
Het woonoppervlak is 51 vierkante meter, wat 44 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 91 m². Dit is een compact appartement, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. De oppervlakte is vermeld in de advertentie, dus je kunt ervan uitgaan dat dit klopt.
Wat voor buurt is Amstelkwartier-Noord?
Amstelkwartier-Noord is een moderne, zeer stedelijke buurt met veel nieuwbouw. Van de bewoners is 65 procent alleenstaand en 59 procent is tussen de 25 en 45 jaar, wat het een jonge en levendige wijk maakt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus over de sfeer op straat is geen bewonerservaring bekend.
Zijn er scholen in de buurt van de Spaklerweg?
Ja, Montessorischool de Amstel zit op 75 meter afstand, dus letterlijk naast de deur. Daltonschool Spinoza20first is op 633 meter, ongeveer zeven minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf vind je op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere opties binnen een straal van 1,1 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, wat ongeveer zeventien minuten lopen is. Dit is een redelijke loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken voor een snellere verbinding. De exacte reistijd hangt af van je tempo en route.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 51 vierkante meter is dit appartement compact en vooral geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. In de buurt is 13 procent van de huishoudens een gezin met kinderen, maar deze woning biedt beperkt ruimte voor een groter gezin. De aanwezigheid van scholen en een kinderdagverblijf op loopafstand maakt het wel een kindvriendelijke omgeving.
