Appartement te huur: Speelhuislaan 35, Breda
HurenBredaAppartementenSpeelhuislaan 35

Speelhuislaan 35

Belcrum, Breda

€ 1.895 p.m.
Buurt Belcrum, BredaBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AH to go op 241m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
35% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een groene buurt

Dit appartement aan de Speelhuislaan in Breda ademt karakter met zijn bouwjaar 1928, maar is verrassend modern met energielabel A. Met 92 m² woonoppervlak is er volop ruimte. De huurprijs van €1.895 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €1.601, wat het een aanbod aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Breda.

Belcrum: gezellig en groen

De buurt Belcrum wordt door bewoners gewaardeerd om de gezelligheid en het groen. Een bewoner zegt: "Of het nou zomer of winter is, het is altijd gezellig in de Belcrum! Er is veel groen en leuke dingen te doen voor kinderen!" Een ander noemt de goede bereikbaarheid en het rustige leven, al is parkeren minder handig. De buurt telt ruim 4.200 inwoners, met veel gezinnen en een mix van een- en meerpersoonshuishoudens.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go, die naast de deur zit, of de SPAR om de hoek. Ook de Jumbo en Aldi zijn twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is Kbs De Spoorzoeker op loopafstand, en ook de Rudolf Steiner School en Kbs St. Joseph zijn dichtbij. De gemeente Breda biedt daarnaast volop mogelijkheden voor uitstapjes en recreatie.

Aangeboden door Van der Sande Makelaars

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.895 p.m.
Prijs per m²€ 21 p.m.
Woonoppervlakte92m²
Bouwjaar1928
EnergielabelA
BuurtBelcrum
GemeenteBreda

Locatie

Speelhuislaan 35, Breda

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

7.8
Kyra
01-08-2023
Gezelligheid

Of het nou zomer of winter is, het is altijd gezellig ik de belcrum! Er is veel groen en leuke dingen te doen voor kinderen! Het verkeer houdt zich aan de regels. Een perfecte wijk voor je gezin en je kinderen!

7.4
Falke Van Hemeldonck
16-07-2023
Goed

Goede bereikbaarheid, snel in andere steden dankzij de trein en rustig leven. Wel minder handig om te parkeren. Het is wel duur wonen hier.

Buurt statistieken

Gegevens uit Belcrum

Inwoners4.245
Mannen49%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Belcrum

Woningvoorraad1.823
Gem. WOZ-waarde€ 383.000
Koopwoningen57%
Huurwoningen43%

Supermarkten

42 binnen 5 km

AH to go
Gravinnen van Nassauboulevard 45 46
241m
SPAR
Willemstraat 13
364m
Jumbo
Belcrumweg 5-7
477m

Scholen

66 binnen 5 km

Kbs De Spoorzoeker
Basisonderwijs · 367 leerlingen
235m
Rudolf Steiner School
Basisonderwijs · 227 leerlingen
438m
Kbs St. Joseph
Basisonderwijs · 438 leerlingen
836m

Veelgestelde vragen

Over Speelhuislaan 35, Breda

Welk energielabel heeft Speelhuislaan 35?

De woning aan Speelhuislaan 35 in Breda heeft energielabel A.

Is de huurprijs van €1.895 redelijk voor deze woning?

De huurprijs ligt 18% boven het gemiddelde van €1.601 in de buurt. Dat is aan de hoge kant, maar het appartement heeft een energielabel A (lage stookkosten) en een oppervlakte van 92 m², wat bovengemiddeld is voor de buurt.

Hoe is de bereikbaarheid van Belcrum?

Belcrum is goed bereikbaar: het treinstation ligt op 1,5 km afstand.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals AH to go (241 m), SPAR (364 m) en Jumbo (477 m). Ook basisscholen als Kbs De Spoorzoeker (235 m) en Rudolf Steiner School (438 m) zijn dichtbij. Een park of plantsoen vind je op 600 m.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al worden geen concrete bedragen genoemd.

Hoeveel kamers heeft dit appartement?

Op basis van de oppervlakte van 92 m² en het woningtype appartement is het aannemelijk dat er meerdere kamers zijn, maar exacte aantallen zijn niet bekend.

Is er een tuin of balkon?

De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Het is niet bekend of deze woning buitenruimte heeft.

Hoe veilig is de buurt Belcrum?

In de buurt zijn 365 misdrijven geregistreerd, maar een specifiek veiligheidscijfer per inwoner wordt niet gegeven. Bewoners noemen het rustig leven en dat verkeer zich aan de regels houdt.

Van der Sande Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Van der Sande Makelaars
vandersande.nl
Bekijk
Van der Sande Makelaars
dynamis.nl
Bekijk
Van der Sande Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Van der Sande Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Belcrum

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSpeelhuislaan 35, Breda
Bekijk