St. Ignatiusstraat 137
Brabantpark, Breda
BuurtEen appartement met karakter in Brabantpark
Dit appartement aan de St. Ignatiusstraat 137 ligt in Brabantpark, een buurt in Breda oost. Met een vraagprijs van €409.000 zit dit appartement 21% onder het buurtgemiddelde van €514.634, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Breda.
De woning zelf
Het appartement uit 1956 heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De woning heeft een balkon en is gelegen op de 1e verdieping. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 98 m², terwijl de makelaar 93 m² opgeeft. Het energielabel is D.
Brabantpark: een buurt met karakter
Met ruim 10.000 inwoners is Brabantpark een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig!! Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt." De buurt Brabantpark heeft een mix van jong en oud, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Aldi en Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen. De huisartsenpraktijk Brabantpark en Medsen Apotheek Brabantpark liggen op loopafstand. De bushalte Breda, St.Ignatiusstraat met lijnen 1, 5 en 8 is naast de deur, en het treinstation Breda ligt op ongeveer 1,3 km afstand. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, gezien de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Bragt Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over St. Ignatiusstraat 137, Breda
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €409.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €514.634 in Brabantpark. De mediaanprijs in de buurt is €450.000. Het appartement is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtaanbod.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. Het is gelegen op de 1e verdieping en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 93 m², terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi en Albert Heijn voor boodschappen. De huisartsenpraktijk Brabantpark en Medsen Apotheek Brabantpark zitten om de hoek. De bushalte Breda, St.Ignatiusstraat met lijnen 1, 5 en 8 is naast de deur, en het treinstation Breda ligt op 1,3 km.
Wat is de sfeer in Brabantpark?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig!! Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt." De buurt heeft ruim 10.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens.
