Standerdmolen 46
Molenwijk, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Molenwijk
Dit appartement aan de Standerdmolen 46 ligt in de Molenwijk, een buurt in Amsterdam-Noord. Met een vraagprijs van €335.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €369.000. Het is een koopwoning uit 1968 met energielabel B. Wie op zoek is naar appartementen in Amsterdam vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 76 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1968 en het energielabel is B, wat een zuinig label is.
Een rustige buurt met groen
De buurt Molenwijk telt bijna 3.000 inwoners, waarvan ongeveer een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Lidl op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, waaronder IKC Tuindorp en Daltonschool De Poolster. De BENU Apotheek Molenwijk zit op loopafstand, en de huisartsenpraktijk zit in Landsmeer op twee kilometer. De bushalte Standerdmolen is naast de deur met lijnen 36 en 39. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op ruim vier kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1968 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Standerdmolen 46, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €335.000. Dat is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €369.000, een verschil van 9 procent. De prijs per vierkante meter is €4.408 op basis van de BAG-oppervlakte van 76 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €4.305 per vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 76 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling bekend. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1968, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de isolatie of het onderhoud.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1968 gebouwd op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 199 meter, de Lidl op 701 meter en de Dekamarkt op 807 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder IKC Tuindorp op 325 meter en Daltonschool De Poolster op 367 meter. De BENU Apotheek Molenwijk zit op 483 meter. De huisartsenpraktijk zit in Landsmeer op 2 kilometer.
Hoe is de buurt Molenwijk?
De Molenwijk telt 2.995 inwoners, waarvan 18 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Standerdmolen ligt op 185 meter en wordt bediend door lijnen 36 en 39. Ook halte Molenwijk op 286 meter heeft lijnen 36, 39 en N93. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 4,3 kilometer. De woning is daarmee goed bereikbaar met het OV.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de buitenruimte, zoals een tuin of balkon. De woonoppervlakte van 76 vierkante meter is wel bekend via de BAG-registratie. Verder staat er niets in de advertentie over deze kenmerken.
