Een appartement met karakter aan de Steijnstraat
Aan de Steijnstraat in Utrecht staat dit appartement uit 1919, een woning met een verhaal in de buurt Leidseweg en omgeving. Met een vraagprijs van €549.000 ligt de prijs 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €733.500, wat de makelaar als scherp bestempelt. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu te koop staan. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van onderhoud ontbreken. Wat we wel weten: het gaat om een appartement met een woonoppervlakte van 98 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar 1919 zegt iets over de ouderdom, maar zegt niets over de kwaliteit van het onderhoud.
Leven in Leidseweg en omgeving
Met ruim 1.100 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (53%) is dit een buurt met een eigen dynamiek. Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt." Een ander zegt: "Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko's in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag." De buurt Leidseweg en omgeving heeft een mix van jong en oud, met 41% tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij MCD op twee straten verder, of bij Aldi en Nettorama op ongeveer 600 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Christelijk Gymnasium Utrecht om de hoek, en de Kindercampus Molenpark ligt op loopafstand. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Lombok, op zo'n 500 meter, en de apotheek is vlakbij. Met de buslijnen 5, 6, 7 en 16 bij de halte Utrecht, Overste den Oudenlaan, ben je snel op weg. Utrecht Centraal ligt op ongeveer 900 meter, en de gemeente Utrecht heeft verder alles wat je nodig hebt. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willems & Steinvoort Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steijnstraat 14BS, Utrecht
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel zegt namelijk iets over de isolatie en installaties, maar zonder dit gegeven is het niet mogelijk om een inschatting te maken van de energiekosten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €549.000 ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €733.500. De makelaar bestempelt de prijs als scherp. In de buurt staan momenteel zeven koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €733.500 en een mediaan van €575.000. De prijs per vierkante meter is hier €5.602, terwijl het buurtgemiddelde op €7.313 ligt.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie heeft dit appartement een woonoppervlakte van 98 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus dit is het enige cijfer dat beschikbaar is. Met een vraagprijs van €549.000 komt dat neer op €5.602 per vierkante meter. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 115 m².
Hoe is het leven in de buurt Leidseweg en omgeving?
Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt." Een ander zegt: "Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko's in de buurt zitten." Er zijn ook kritische geluiden: "Het is een redelijk rustige buurt. Maar er is totaal geen sociaal kontakt."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als MCD (295 meter), Aldi en Nettorama (beide 595 meter). Voor onderwijs zijn er het Christelijk Gymnasium Utrecht (172 meter) en de Kindercampus Molenpark (372 meter). De huisarts zit in Gezondheidscentrum Lombok op 516 meter, en de apotheek is vlakbij. Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 902 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Overste den Oudenlaan op 232 meter, met buslijnen 5, 6, 7 en 16. Op 235 meter ligt de tramhalte Utrecht, Graadt van Roggenweg met lijnen 5, 6, 7, 16, 20, 21, 84, N2, 387 en 500. Utrecht Centraal ligt op 902 meter, dus je kunt ook makkelijk de trein nemen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. Dit betekent dat je op basis van de advertentie geen uitspraak kunt doen over de indeling of staat van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
