Een appartement met karakter in Dichterswijk
Dit appartement aan de Croeselaan combineert de charme van 1938 met een energielabel C. Met 89 m² woonoppervlak is het een fijne basis in een buurt die de laatste jaren flink is opgeknapt. De vraagprijs van €550.000 is scherp vergeleken met het gemiddelde van €616.429 voor appartementen in Utrecht.
Dichterswijk: een buurt in beweging
Dichterswijk heeft een gemiddelde beoordeling van 7,13 op basis van één review. Een bewoner zegt: "Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen. Maar achter de muren van de huis zijn er nog steeds problemen." De buurt telt 5.795 inwoners, met veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Bekijk de buurt Dichterswijk voor meer cijfers.
Het dagelijks leven aan de Croeselaan
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (254 m). Ook de Albert Heijn en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool De Kleine Dichter (338 m) of odbs Puntenburg (614 m). Voor voortgezet onderwijs is Descart (835 m) dichtbij. Het station is 1,3 km verderop. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Croeselaan 231, Utrecht
Is €550.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €550.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €551.506 in de buurt en onder de mediaan van €575.000. Met 89 m² komt dat neer op €6.180 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €6.544 per m² is. De prijs lijkt dus marktconform.
Hoe is de sfeer in Dichterswijk?
Dichterswijk is een buurt in transitie: er is veel nieuwbouw bijgekomen, maar er zijn nog steeds sociale problemen, zoals een bewoner aangeeft. De buurt scoort een 7,13 op basis van één review. Het is een stedelijke omgeving met veel jonge bewoners en een mix van koop- en huurwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 38,9% van de koopwoningen label A en 27,8% label A+. Label C is dus gemiddeld voor de buurt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in Dichterswijk worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Kleine Dichter (338 m) en odbs Puntenburg (614 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Descart (835 m) en het Christelijk Gymnasium Utrecht (946 m) dichtbij.
Hoe veilig is Dichterswijk?
In de buurt zijn in totaal 247 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De bewoner in de review noemt dat er nog problemen zijn, maar de buurt is wel opgeknapt.
