Croeselaan 231

De vraagprijs van €550.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €551.506 in de buurt en onder de mediaan van €575.000. Met 89 m² komt dat neer op €6.180 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €6.544 per m² is. De prijs lijkt dus marktconform.

Dichterswijk is een buurt in transitie: er is veel nieuwbouw bijgekomen, maar er zijn nog steeds sociale problemen, zoals een bewoner aangeeft. De buurt scoort een 7,13 op basis van één review. Het is een stedelijke omgeving met veel jonge bewoners en een mix van koop- en huurwoningen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 38,9% van de koopwoningen label A en 27,8% label A+. Label C is dus gemiddeld voor de buurt.

Woningen in Dichterswijk worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Kleine Dichter (338 m) en odbs Puntenburg (614 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Descart (835 m) en het Christelijk Gymnasium Utrecht (946 m) dichtbij.

In de buurt zijn in totaal 247 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De bewoner in de review noemt dat er nog problemen zijn, maar de buurt is wel opgeknapt.