Een benedenwoning met vijf kamers in Brummelhof
Deze benedenwoning aan de Stoomwezenstraat 33 ligt in Brummelhof, een buurt in Apeldoorn-Zuid. Met een vraagprijs van €349.000 is dit een scherpe prijs, want die ligt 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €459.214. Het is een appartement uit 1990 met energielabel C. De woning wordt aangeboden via Driessen Woningmakelaars en staat ook op Funda. Wie zoekt naar appartementen in Apeldoorn vindt hier een ruime optie.
Een ruime indeling op de begane grond
De woning heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 376 m³ en de woning heeft een achtertuin van 43 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 100 m², terwijl de makelaar 114 m² opgeeft. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, plus een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €60 per maand.
Leven in Brummelhof
Met 3.420 inwoners is Brummelhof een middelgrote buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Behulpzaam er voor elkaar zyn", terwijl een ander aangeeft dat het woongenot en de veiligheid de laatste jaren achteruitgaan. De buurt Brummelhof heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 64% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij AH to go op 339 meter of Dekamarkt op 369 meter, en iets verderop zit Albert Heijn op 704 meter. Basisschool PCBO De Fakkel zit op 549 meter, en de huisartsenpraktijk Zandkroon is op 119 meter. De Service Apotheek Romijn zit op 349 meter. Buslijnen 1, 12, 21, 43, 108, 206, 302 en 802 stoppen bij halte Amaliapark op 262 meter, en treinstation Apeldoorn ligt op 317 meter. De gemeente Apeldoorn biedt daarmee goede verbindingen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau, maar die zijn hier niet gespecificeerd. De woning ligt in het centrum van Apeldoorn, wat de ligging kenmerkt.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Driessen Woningmakelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stoomwezenstraat 33, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €349.000. Dat is 24% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €459.214 in de buurt Brummelhof. De prijs per vierkante meter is €3.061 op basis van de makelaar-opgave van 114 m². Het is een scherpe prijs vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de begane grond met vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 376 m³. Er is een achtertuin van 43 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. De woning is volledig eigendom.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid opgenomen. Het is niet mogelijk om hier uitspraken over te doen op basis van de huidige gegevens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je AH to go op 339 meter en Dekamarkt op 369 meter. Basisschool PCBO De Fakkel zit op 549 meter en huisartsenpraktijk Zandkroon op 119 meter. De Service Apotheek Romijn is op 349 meter. Treinstation Apeldoorn ligt op 317 meter en er zijn meerdere bushaltes in de buurt.
Hoe is de buurt Brummelhof om in te wonen?
Brummelhof heeft 3.420 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner noemt de buurt sociaal en behulpzaam, terwijl een ander aangeeft dat het woongenot en de veiligheid de laatste jaren achteruitgaan.
