Stroinksbleekweg 20-21
Roombeek-Roomveldje, Enschede
BuurtEen appartement met karakter in Roombeek-Roomveldje
Dit appartement aan de Stroinksbleekweg 20-21 in Enschede combineert de charme van 1924 met een modern energielabel A. Met een vraagprijs van 459.000 euro zit je hier aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Enschede. De woning ligt op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlak van 80 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 90 vierkante meter aangeeft.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud bedraagt 338 kubieke meter. Volgens de makelaar is het een appartement op de tweede verdieping. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De woning is gebouwd in 1924.
Roombeek-Roomveldje
Met ruim 4.300 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goedmeer nietveilig huis". Een ander noemt het "een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken". De buurt Roombeek-Roomveldje heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 315 meter of Lidl op 489 meter, beide om de hoek. Basisscholen zijn er ook dichtbij: CBS Anna van Buren, Roombeek ligt op 178 meter en Openbare Basisschool Roombeek op 241 meter. De huisartsenpraktijk van Tienen zit op 621 meter en BENU Apotheek Enschede Noord op 542 meter. De bushalte Enschede, Stroinksbleekweg met lijn 2 ligt op 91 meter, en het treinstation Enschede is 1,3 kilometer verderop. De gemeente Enschede biedt daarmee een complete omgeving.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 17 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, maar dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en ook hittestress is nu laag, al wordt dat in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Hooge Lutte Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stroinksbleekweg 20-21, Enschede
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 459.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 485.300 euro, met een mediaan van 485.000 euro. De prijs per vierkante meter is hier 5.738 euro op basis van de makelaar-opgave van 80 m², terwijl het buurtgemiddelde 3.664 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 338 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 80 m², terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1924 en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 17 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is een feitelijk gegeven over de omgeving, zonder oordeel over de geluidsbeleving binnen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo op 315 meter, Lidl op 489 meter en Albert Heijn op 563 meter. Basisscholen zijn CBS Anna van Buren, Roombeek op 178 meter en Openbare Basisschool Roombeek op 241 meter. De huisartsenpraktijk van Tienen zit op 621 meter en BENU Apotheek Enschede Noord op 542 meter. De bushalte Stroinksbleekweg met lijn 2 ligt op 91 meter.
Hoe is de buurt Roombeek-Roomveldje?
De buurt heeft ruim 4.300 inwoners, met een mix van leeftijden: 29% is tussen 25 en 45 jaar, 27% tussen 45 en 65 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goedmeer nietveilig huis". Een ander noemt het "een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en het bouwjaar is 1924, wat voor 1970 is. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt aangegeven, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Stroinksbleekweg op 91 meter, met buslijn 2. Op 158 meter ligt halte Hulsmaatstraat met lijnen 2, 61 en 62. Het treinstation Enschede is 1,3 kilometer verderop. Er zijn dus meerdere ov-opties binnen loopafstand, zonder dat er iets over frequenties of bestemmingen bekend is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. De beschikbare gegevens beperken zich tot het type, bouwjaar, energielabel en oppervlakte. Wat er precies aan de woning is gedaan, staat niet in de advertentie.
