Teilingen 91
Buitenveldert-Zuid-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtRust en ruimte in Buitenveldert-Zuid-Midden
Dit appartement aan de Teilingen ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 123 m² woonoppervlak is het een royale huurwoning. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €2.800 is marktconform voor een woning van dit formaat in Amsterdam, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Buitenveldert-Zuid-Midden
De buurt Buitenveldert-Zuid-Midden is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt voelt niet druk aan door de ruime opzet. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met een mix van koop- en huurwoningen.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (384 m) of de Ekoplaza (520 m). Voor de kinderen is de Buitenveldertse Montessorischool (511 m) een goede optie, of het Kolom Praktijkcollege De Atlant (83 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de buurt geniet je van de rust.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoogveste B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Teilingen 91, Amsterdam
Is €2.800 per maand een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is marktconform. In de buurt ligt de gemiddelde huurprijs voor een appartement rond de €2.886, met een mediaan van €2.600. Dit appartement is met 123 m² groter dan het gemiddelde (106 m²), dus de prijs per m² (€22,76) is lager dan het buurtgemiddelde (€34,96). Het is een scherpe prijs voor de geboden ruimte.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Buitenveldert-Zuid-Midden worden gemiddeld in 12 dagen verhuurd. Dat is snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren. De markt is hier actief, met 11 beschikbare huurwoningen op dit moment.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is geen A-label, maar B is nog steeds een goed label voor een appartement uit 1968.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (384 m) en Ekoplaza (520 m). Ook zijn er scholen dichtbij, waaronder de Buitenveldertse Montessorischool (511 m) en het Kolom Praktijkcollege De Atlant (83 m). Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je niet ver te reizen.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data worden 140 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat voor een stedelijke omgeving met bijna 4.000 inwoners niet hoog is. Het is een rustige wijk met veel groen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is het handig om een fiets te hebben.
Statistieken van Buitenveldert-Zuid-Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €615.850 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.121 | – |
| Huurprijs | €2.964 p/m | €2.775 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Ervaringen van Buitenveldert-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Statistieken van Buitenveldert-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €771.953 | €654.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.628 | – |
| Huurprijs | €2.976 p/m | €2.796 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.417 | €697.358 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.906 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Teilingen 91, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
