Buitenveldert-Zuid-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rietnesse in Amsterdam ademt de rust van de jaren zestig. Met 77 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne, overzichtelijke woning. De vraagprijs van €490.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Buitenveldert-Zuid-Midden is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 3970 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (341 meter) of de AH XL (538 meter). Voor de kinderen is de Buitenveldertse Montessorischool twee straten verder (72 meter). Ook de Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider is vlakbij (91 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broersma Wonen aangeboden.
Details van deze woning
Rietnesse 3-2, Amsterdam
Gegevens uit Buitenveldert-Zuid-Midden
Gegevens uit Buitenveldert-Zuid-Midden
112 binnen 5 km
142 binnen 5 km
Over Rietnesse 3-2, Amsterdam
De vraagprijs van €490.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€773.000) en ook onder de mediaan (€520.000). Het appartement is met 77 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per vierkante meter (€6.364) is lager dan het buurtgemiddelde van €6.840. Daarmee lijkt de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt.
Het appartement ligt in Buitenveldert-Zuid-Midden, een rustige wijk in Amsterdam. Het treinstation bevindt zich op 2,2 kilometer afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4401 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.
In de buurt heeft 27,3% van de woningen label A, 9,1% label B, 36,4% label C en 27,3% label D of lager. Het bouwjaar 1961 valt in de periode 1945-1970, waarin alle woningen in de buurt zijn gebouwd. Zonder label kun je geen exacte uitspraak doen over de energiezuinigheid.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Buitenveldertse Montessorischool (basisonderwijs) ligt op 72 meter, en de Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider (basisonderwijs) op 91 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er opties zoals Cheider MAVO HAVO VWO (112 meter) en Kolom Praktijkcollege De Atlant (484 meter).
In de buurt zijn in totaal 140 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder uitsplitsing naar type delict is het lastig te duiden. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), wat vaak samengaat met een hogere criminaliteitsdruk.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 57 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €609.508, wat hoger is dan de vraagprijs van dit appartement.
6 woningen in de buurt Buitenveldert-Zuid-Midden
