Thorbeckelaan 74
Elsrijk West · 1181 VR Amstelveen
Een appartement in het groene Elsrijk West
Aan de Thorbeckelaan in Amstelveen staat dit appartement uit 1954, midden in de rustige buurt Elsrijk West. Met een woonoppervlak van 52 vierkante meter is het een compacte woning, voor wie niet veel ruimte nodig heeft. De laatst bekende vraagprijs van €350.000 lag 67% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.063.125, wat het een scherpe prijs maakte voor deze buurt. Ter vergelijking: appartementen in Amstelveen hadden gemiddeld een andere prijs per vierkante meter. Deze woning staat sinds 20 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1954. De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat wel bekend is, is het woonoppervlak van 52 m² volgens de BAG-registratie. Verder waren er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de staat van de woning was weinig te zeggen.
Leven in Elsrijk West
Met ruim 3.400 inwoners is Elsrijk West een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,1, en een van hen zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "een gezellige, vriendelijke buurt". De buurt Elsrijk West heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 469 meter, of bij de Ekoplaza op 891 meter. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool Piet Hein op 292 meter, en het Keizer Karel College op 316 meter. De huisarts zit op 626 meter, de apotheek op 611 meter. De bushalte Amstelveen, Heemraadschapslaan is op 281 meter met lijnen 174, 178 en 186. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 48 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand uit 1954 op kleigrond is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Thorbeckelaan 74, Amstelveen
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €350.000. Dat lag 67% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.063.125 in de buurt Elsrijk West. De prijs per vierkante meter was €6.731, terwijl het buurtgemiddelde €8.074 per m² was. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 52 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een balkon of tuin is. Het appartement is gebouwd in 1954 en heeft energielabel C. Voor een indeling van de woning zul je contact moesten opnemen met de makelaar, want de advertentie gaf hier geen details over.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1954 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 97% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 469 meter en Ekoplaza op 891 meter. Er zijn meerdere scholen, zoals Openbare Basisschool Piet Hein op 292 meter en het Keizer Karel College op 316 meter. De huisarts zit op 626 meter en de apotheek op 611 meter. Het ziekenhuis Amstelland ligt op 1,8 kilometer. Voor het openbaar vervoer is de bushalte Amstelveen, Heemraadschapslaan op 281 meter met lijnen 174, 178 en 186.
Hoe is de buurt Elsrijk West om in te wonen?
Bewoners geven Elsrijk West gemiddeld een 8,1 op basis van 36 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "een gezellige, vriendelijke buurt". De buurt heeft ruim 3.400 inwoners, waarvan de helft van de huishoudens met kinderen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Het woonoppervlak van 52 m² is wel bekend via de BAG-registratie. Verder staat er geen informatie over de staat van de woning of eventuele bijzonderheden. Deze details stonden niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Heemraadschapslaan op 281 meter, met buslijnen 174, 178 en 186. Op 336 meter is Amstelveen Busstation met nachtbus N84. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 4,1 kilometer. Er zijn geen gegevens over reistijden of bestemmingen van de bussen, maar de haltes zijn goed bereikbaar vanuit de woning.
