Een appartement in de Hazenkamp
Dit appartement aan de Tijgerstraat 57 ligt in de Hazenkamp, een buurt in Nijmegen waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,75 geven. Met een laatst bekende vraagprijs van €325.000 zat deze woning flink onder het gemiddelde van de appartementen in Nijmegen. De prijs lag 46% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €597.806, al was het woonoppervlak met 63 m² ook 50% kleiner dan het buurtgemiddelde van 125 m². Een marktconforme prijs voor wat deze woning bood. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning uit 1953
Het appartement is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel C. De advertentie vermeldde geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over eventuele buitenruimte of installaties. Wat er precies aan de woning was gedaan, stond niet in de advertentie. Het bouwjaar is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
Leven in de Hazenkamp
Met ruim 5.200 inwoners is de Hazenkamp een levendige buurt, waar 21% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners waarderen de buurt met een 8,75; een van hen zegt: "Hele fijne sfeer in de buurt, met veel voorzieningen dichtbij." Een ander noemt het "een veilige buurt waar kinderen veilig kunnen opgroeien." De buurt Hazenkamp heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.713 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 320 meter of de PLUS op 532 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: de Nijmeegse School Vereniging 2 op 278 meter en Basisschool de Hazesprong op 369 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Hazenkamp op 586 meter, de apotheek ernaast op 599 meter. Buslijnen 33 en 616 stoppen op 258 meter bij de halte Nijmegen, Hertstraat. Het treinstation Nijmegen Goffert ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Nijmegen heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer.
Risico-indicaties voor dit adres
Openbare risicodata op adresniveau geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 31 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodem is zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod via Kolmeijer Makelaars
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Kolmeijer Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tijgerstraat 57, Nijmegen
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was €325.000. Dat was 46% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €597.806 in de buurt Hazenkamp. Het woonoppervlak is 63 m², wat 50% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 125 m². De prijs per vierkante meter kwam daarmee op €5.159.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of eventuele buitenruimte wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 63 m² volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling stonden niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. Bij label C kun je verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar het is geen garantie voor de isolatie of installaties.
Hoe is de buurt Hazenkamp om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,75 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne sfeer in de buurt, met veel voorzieningen dichtbij." Een ander noemt het "een veilige buurt waar kinderen veilig kunnen opgroeien." De buurt heeft ruim 5.200 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 320 meter en de PLUS op 532 meter. Basisscholen zijn de Nijmeegse School Vereniging 2 op 278 meter en Basisschool de Hazesprong op 369 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Hazenkamp op 586 meter, de apotheek op 599 meter. Buslijnen 33 en 616 stoppen op 258 meter bij de halte Nijmegen, Hertstraat.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijmegen, Hertstraat op 258 meter, met buslijnen 33 en 616. Ook de haltes Nijmegen, Dobbelmannweg (356 meter) en Nijmegen, Muntweg/Wezenlaan (366 meter, lijnen 8 en 402) zijn dichtbij. Het treinstation Nijmegen Goffert ligt op 1.452 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1953, vóór 1970, en het postcodegebied bestaat voor 100% uit panden van vóór 1970. De bodemsoort is zand.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Kolmeijer Makelaars vermeldde geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook over isolatie, verwarming of eigendomssituatie wordt niets gezegd. Het woonoppervlak van 63 m² is bekend via de BAG-registratie. Meer stond niet in de advertentie.
