Onder bod
Centrumeiland, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tip Maruggstraat op Centrumeiland is een van de grotere in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Met 197 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 122 m². De vraagprijs van €375.000 ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€722.737), wat het een opvallend aanbod maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Centrumeiland is een jonge buurt in Amsterdam, met veel nieuwbouw en een rustige, ruime opzet. De enige bewoner die een review achterliet, geeft de buurt een 9 en zegt: "Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enig gevaar buiten spelen." De buurt telt relatief veel gezinnen en jonge kinderen. Meer over de buurt Centrumeiland.
Voor de dagelijkse boodschappen is Dekamarkt het dichtstbij, op loopafstand. Ook Albert Heijn, Lidl en andere supermarkten zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisscholen zoals De Schatkaart (op 142 meter) en Laterna Magica (op 371 meter) zijn goed bereikbaar. Het voortgezet onderwijs zit op ongeveer een kilometer. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LV Housing op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tip Maruggstraat 1D, Amsterdam
De vraagprijs ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €722.737, maar het appartement is met 197 m² ook 61% groter dan het gemiddelde. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag. Of het marktconform is, hangt af van de staat en het ontbrekende energielabel.
Het woonoppervlak is 197 m², wat aanzienlijk ruimer is dan het gemiddelde in de buurt (122 m²).
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 86,4% van de koopwoningen energielabel A+ en 13,6% label A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Centrumeiland is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel nieuwbouw. Bewoners waarderen de veiligheid en de mogelijkheid voor kinderen om buiten te spelen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1157 adressen per km².
Ja, op loopafstand (381 meter) zit een Dekamarkt. Andere supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl zijn op 1,7-1,9 km. Basisscholen De Schatkaart (142 m) en Laterna Magica (371 m) zijn dichtbij. Voortgezet onderwijs is op 1 km.
LV Housing op Vastgoed Nederland heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet bekend of de woning een label heeft of dat het nog moet worden aangevraagd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enige gevaar buiten spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €722.737 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.407 | – |
| Huurprijs | €2.208 p/m | €2.301 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enige gevaar buiten spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €722.737 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.407 | – |
| Huurprijs | €2.208 p/m | €2.301 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.867 | €693.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.890 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.616 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Tip Maruggstraat 1D, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
