Een appartement met karakter in Tivoli
Dit appartement aan de Tivolistraat 20C ligt in de buurt Tivoli, een wijk die door bewoners wordt omschreven als groen en netjes. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van €395.000 is marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in Tivoli ligt op €713.722, maar daar zit ook een flink groter oppervlak tegenover. Het appartement is onderdeel van het bredere aanbod van appartementen in Tilburg.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1961 en heeft energielabel C. De advertentie van Rentmeester Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over eventuele buitenruimte of installaties. Wat er wél bekend is, is het woonoppervlak van 85 m² volgens de BAG-registratie. Daarmee komt de prijs per vierkante meter uit op €4.647.
Een rustige, groene buurt
Tivoli telt zo'n 1.850 inwoners, met een mix van leeftijden: een kwart is tussen de 25 en 45 jaar, en 22 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Hoogvenne geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heel mooi groen natuurgebied" op 300 meter afstand en zegt dat de wijk "heel groen en heel netjes met amper straatafval" is. Een ander zegt: "Ik heb nog nooit iets vervelends meegemaakt in deze buurt." De buurt Tivoli heeft een hoog aandeel koopwoningen, namelijk 58 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 611 meter of Albert Heijn op 629 meter, en ook Lidl zit op loopafstand. Voor kinderen is er basisschool Pendula op 417 meter en De Nieuwste School voor voortgezet onderwijs op 312 meter. De huisartsenpraktijk Piushaven zit op 645 meter en de Service Apotheek Piushaven op 646 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Interpolis op 210 meter, met lijnen 6, 9, 140, 141, 142, 143, 847 en 849. Het treinstation Tilburg ligt op 914 meter. De gemeente Tilburg biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid of fundering op dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rentmeester Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tivolistraat 20C, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €395.000. Volgens de berekening ligt die prijs 45 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €713.722. Per vierkante meter is de prijs echter 12 procent hoger dan het buurtgemiddelde, omdat het appartement met 85 m² flink kleiner is dan het gemiddelde van 179 m². Het prijsniveau wordt als marktconform beoordeeld.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie van Rentmeester Makelaardij vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of woonlagen is niets bekend. Het enige concrete gegeven over de woning is het woonoppervlak van 85 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast op dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld het funderingsrisico, de kans op wateroverlast bij hevige regen of geluidsniveaus in de omgeving. Deze gegevens zijn niet beschikbaar voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 611 meter, Albert Heijn op 629 meter of Lidl op 770 meter. Basisschool Pendula zit op 417 meter en De Nieuwste School voor voortgezet onderwijs op 312 meter. De huisartsenpraktijk Piushaven en de Service Apotheek Piushaven zitten beide op ongeveer 645 meter. Het treinstation Tilburg ligt op 914 meter.
Hoe is de buurt Tivoli om in te wonen?
Tivoli heeft ongeveer 1.850 inwoners, met een mix van leeftijden en relatief veel eenpersoonshuishoudens (53 procent). Bewoners van de wijk Hoogvenne geven hun omgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt de wijk "heel groen en heel netjes met amper straatafval" en waardeert het natuurgebied op 300 meter. Een ander zegt: "Ik heb nog nooit iets vervelends meegemaakt in deze buurt."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Rentmeester Makelaardij bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets vermeld. Het enige bekende gegeven is het woonoppervlak van 85 m² volgens de BAG-registratie. Verdere details staan niet in de advertentie.
