Hoornseveld, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Tjalkstraat in Zaandam ademt rust en ruimte. Met 121 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. Het bouwjaar 2009 betekent moderne bouw en weinig onderhoud. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Zaanstad, maar de ruime oppervlakte en het energielabel maken het marktconform.
De woning ligt in de buurt Hoornseveld, een wijk met veel voorzieningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Veel afval rond de flat, er is bus vlak bij, er gebeurt geen enge dingen." De buurt telt 3545 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Vomar zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Kogerveld, twee straten verder, of naar het Zuiderzee College voor voortgezet onderwijs, dat vlakbij ligt. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tjalkstraat 55, Zaandam
De vraagprijs van €625.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die €451.385 bedraagt. Het appartement is echter groter (121 m²) dan het gemiddelde (99 m²) en heeft energielabel A, wat de prijs verklaart. In de buurt is momenteel slechts één koopwoning beschikbaar, dus het aanbod is beperkt.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. Er is wel een bushalte vlak bij de flat, zoals een bewoner aangeeft. Voor treinreizen ben je aangewezen op de bus of de fiets naar het station.
In de buurt zijn diverse scholen, zoals basisschool Kogerveld op 655 meter en het Zuiderzee College op 313 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 meter. De buurt heeft veel gezinnen, dus er zijn speelplekken en een park op 200 meter.
In de buurt zijn 142 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner zegt dat er geen enge dingen gebeuren. Het is een gemengde wijk met veel voorzieningen. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
De energiekosten zijn naar verwachting laag dankzij energielabel A. De VvE-bijdrage is niet bekend, maar bij een appartement uit 2009 zijn de onderhoudskosten over het algemeen beperkt.
In de buurt is parkeren vaak op straat of in een parkeergarage. De omgevingsadressendichtheid is hoog, dus parkeren kan krap zijn. Het is aan te raden om ter plekke te kijken naar de parkeermogelijkheden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel afval rond de flat Er is bus vlak bij Er gebeurt geen enge dingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.000 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.899 | – |
| Huurprijs | €1.713 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind het mooi
Veel afval rond de flat Er is bus vlak bij Er gebeurt geen enge dingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.000 | €403.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.213 | – |
| Huurprijs | €1.522 p/m | €1.381 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Tjalkstraat 55, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
