Een penthouse met vrij uitzicht boven Drielanden
Op de achtste woonlaag van een appartementencomplex in Drielanden Centrum vind je dit penthouse van 217 vierkante meter. Het is een appartement uit 2005 met energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van 785.000 euro is dit de duurste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan; de prijs ligt 51% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 521.000 euro. Ter vergelijking: appartementen in Harderwijk hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
Ruim opgezet met dakterras en parkeerkelder
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 699 kubieke meter. Volgens de makelaar is het volledig geïsoleerd en heeft het blokverwarming. Je hebt een dakterras en een parkeerplaats in de parkeerkelder. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 448,76 euro per maand.
Een rustige, groene wijk met tevreden bewoners
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige wijk. Bewoners van de wijk Drielanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen hier joh ongeveer ruim 8 jaar en zijn super blij met de buurt is een rustige en veilige buurt." Een ander noemt het "een veilige, vriendelijke en toegankelijke leefomgeving". De buurt Drielanden Centrum heeft een woningvoorraad van 603 woningen, waarvan 69% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Aldi, beide op 109 meter afstand. De Harderwijkse Montessorischool Het Koraal zit op 29 meter, en Basisschool de Triangel op 163 meter. Huisartsenpraktijk Drielanden en Service Apotheek Drielanden zitten op respectievelijk 177 en 181 meter. Buslijn 101 stopt op 41 meter bij halte Harderwijk, Triasplein. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Harderwijk heeft verder een ziekenhuis op 2,2 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, van spoorweglawaai 29 dB Lden en van vliegverkeer 11 dB Lden, alle drie niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Stijkel op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Triasplein 73, Harderwijk
Wat is de vraagprijs van dit penthouse en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 785.000 euro. Dat is 51% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 521.000 euro, en daarmee is dit de duurste van de vier koopwoningen die nu in Drielanden Centrum te koop staan. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is 3.956 euro, terwijl deze woning 3.618 euro per vierkante meter vraagt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een penthouse op de achtste woonlaag met vier kamers, drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 699 kubieke meter en het woonoppervlak is 217 vierkante meter. Er is een dakterras en een parkeerplaats in de parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd en heeft blokverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 448,76 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is onderdeel van de maandelijkse lasten voor het appartement. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft blokverwarming. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen energielabel A.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress in de buurt?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050). Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Jumbo en Aldi zitten beide op 109 meter afstand. De Harderwijkse Montessorischool Het Koraal is op 29 meter, Basisschool de Triangel op 163 meter. Huisartsenpraktijk Drielanden en Service Apotheek Drielanden zitten op 177 en 181 meter. Het ziekenhuis Sint Jansdal ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is de buurt Drielanden Centrum?
Drielanden Centrum heeft 1.255 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Drielanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "Fijne buurt voel me veilig, de wijk is redelijk schoon veel groen." Een ander: "Wonen in Drielanden op de Mozartdreef is erg prettig."
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 101 stopt op 41 meter afstand bij halte Harderwijk, Triasplein. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,9 kilometer. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, allemaal op loopafstand.
