NDSM terrein, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 ligt op het NDSM terrein, een voormalig scheepswerfgebied dat is omgetoverd tot een creatieve en levendige wijk. Met 96 vierkante meter woonoppervlak biedt het veel ruimte, verdeeld over een woonkamer, open keuken en twee slaapkamers. De huurprijs van €2.340 per maand is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
Het NDSM terrein staat bekend om zijn industriële karakter, street art en culturele broedplaatsen. De buurt trekt veel jonge mensen en creatievelingen. Van de 3.805 inwoners is het overgrote deel tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt NDSM terrein is een unieke plek in Amsterdam-Noord.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en Lidl zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Klein Amsterdam en Kindcentrum De Baanbreker, beide op loopafstand. Het NDSM terrein heeft een eigen restaurant en café om de hoek, en het park of plantsoen is op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Tt. Vasumweg 36G5, Amsterdam
Ja, de prijs is marktconform. In de buurt NDSM terrein ligt de gemiddelde huurprijs voor een woning op €2.415 per maand, met een mediaan van €2.025. De prijs per vierkante meter is €31,62, wat overeenkomt met de gemiddelde prijs in de buurt. Het appartement is 96 m², groter dan het gemiddelde van 84 m² in de buurt, wat de iets hogere prijs verklaart.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 14 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Er zijn momenteel 27 huurwoningen beschikbaar in de buurt, en in de afgelopen periode zijn er 216 woningen verhuurd. Dit wijst op een actieve huurmarkt.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.185 adressen per km², wat valt onder 'zeer sterk stedelijk' (stedelijkheidsklasse 2). Dit betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid in de directe omgeving zijn, zoals restaurants, winkels en culturele plekken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Klein Amsterdam op 541 meter, gevolgd door Kindcentrum De Baanbreker op 613 meter en OBS Blijhaven op 613 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, Zeppelin, op 669 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 6,7 kilometer afstand. Dit is relatief ver, maar de buurt is goed bereikbaar met de bus en veerponten naar Amsterdam Centraal.
De buurt telt 3.805 inwoners, waarvan het grootste deel (2.755) tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (2.125) en relatief weinig huishoudens met kinderen (140). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3, wat typerend is voor een stedelijke omgeving met veel jonge alleenstaanden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.992 | €546.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.496 | – |
| Huurprijs | €2.203 p/m | €2.145 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €865.805 | €744.436 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.972 | – |
| Huurprijs | €2.395 p/m | €2.140 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Tt. Vasumweg 36G5, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
