Reigerstraat 30
De Korte Akkeren Oud, Gouda
BuurtEen tussenwoning met karakter in De Korte Akkeren Oud
Deze tussenwoning uit 1933 staat in De Korte Akkeren Oud, een buurt met bijna 5.900 inwoners waar veel jonge gezinnen en 65-plussers wonen. Met een vraagprijs van €395.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €372.582. Het is een van de tussenwoningen in Gouda die momenteel te koop staat.
Een woning met vijf kamers en een achtertuin
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De badkamer is één, en de inhoud is 317 m³. De achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom.
Een buurt met een eigen karakter
De Korte Akkeren Oud is een buurt waar veel verschillende culturen samenkomen, zo blijkt uit bewonersreviews. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,11 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt: "Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten." De buurt De Korte Akkeren Oud heeft een woningvoorraad van 2.780 woningen, waarvan 59% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 269 meter, of bij de Albert Heijn op 922 meter. Basisschool De Goudakker zit op 143 meter, en de Westerschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs op 466 meter. De huisartsenpraktijk Korte Akkeren is op 478 meter, en de BENU Apotheek Korte Akkeren op 453 meter. De bushalte Gouda, St. Jobstraat met lijn 2 en 190 ligt op 70 meter, en treinstation Gouda op 1.047 meter. De gemeente Gouda biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van openbare data. Het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dupree Makelaars Gouda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reigerstraat 30, Gouda
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €395.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €372.582 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.341, op basis van de makelaarsopgave van 91 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €4.394.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 317 m³. Er is een achtertuin van 47 m² op het noordwesten, bereikbaar via de achterom. De woning is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Bij label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van openbare data. De woning is gebouwd in 1933 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 96% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een indicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 269 meter, de Albert Heijn op 922 meter. Basisschool De Goudakker zit op 143 meter. De huisartsenpraktijk Korte Akkeren is op 478 meter en de BENU Apotheek op 453 meter. De bushalte Gouda, St. Jobstraat met lijn 2 en 190 ligt op 70 meter.
Hoe is de buurt De Korte Akkeren Oud?
De buurt heeft bijna 5.900 inwoners, met veel 25- tot 45-jarigen (32%) en 65-plussers (15%). Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,11. Een bewoner noemt het "een gezellige en leuke beurt" waar hij of zij zich veilig voelt.
Is er een treinstation in de buurt?
Treinstation Gouda ligt op 1.047 meter van de woning. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Gouda, St. Jobstraat op 70 meter met buslijnen 2 en 190.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 35 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen metingen op het adres zelf.
