Usselincxstraat 49
Bezuidenhout-Oost · 2593 VG 's-Gravenhage
Rust en ruimte in een klassiek Haags appartement
Dit appartement aan de Usselincxstraat combineert de rust van een groene buurt met de levendigheid van Den Haag. Met 102 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een karakteristiek pand uit 1922. De laatst bekende vraagprijs van €475.000 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de ruime oppervlakte en het goede energielabel maken het een interessante optie. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag. Deze woning staat sinds 17 juni 2026 niet meer online.
Bezuidenhout-Oost: rustig en groen
Bezuidenhout-Oost is een rustige, groene buurt met veel bomen en statige herenhuizen. De buurt scoort een 7,94 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Love it, its quiet" en noemt het een "Amazing neighbourhood". Een ander vat het samen als "Gezellig" en "Goede buurt". De buurt telt ruim 9400 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Meer weten? Lees verder over de buurt Bezuidenhout-Oost.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die twee straten verder zit. Ook Hoogvliet en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en Kindcentrum Cascade, beide op tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd met scholen als Corbulo Tech & Design College en Sint-Maartenscollege. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop cultuur en recreatie.
Aangeboden via De Vries Robbé
Toen de woning nog online stond, werd deze aangeboden via De Vries Robbé op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Usselincxstraat 49, 'S-Gravenhage
Was €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €475.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€485.282) en de mediaan (€427.500). Met 102 m² is het wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per m² was ongeveer €4.657, wat lager was dan het gemiddelde van €5.302 in de buurt. Het is dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel B kunnen dat rechtvaardigen.
Hoe is de buurt Bezuidenhout-Oost om in te wonen?
Bezuidenhout-Oost is een rustige, groene buurt met veel bomen en statige panden. Bewoners waarderen de rust en gezelligheid. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 31% van de woningen label A en 17,2% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 1 km afstand, oftewel tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar het centrum van Den Haag of verder.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km, dus op loopafstand. De buurt zelf is ook groen met veel bomen.
Hoeveel woningen waren er te koop in Bezuidenhout-Oost?
Destijds stonden er 17 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €350.000 tot €775.000. De gemiddelde prijs was €454.353 en de mediaan €427.500.
